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3501 N Southport Ave 1 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60657
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FAITS SAILLANTS
- Vibrant Corner of a Shopping & Entertainment Corridor Near Wrigley Field
- Strong 24-35-Year-Old Demographic
- 550 Ft from the CTA Brownline Platform
- High 7 Day-a-Week Pedestrian Traffic
- Very High Avg. Household Income $202,834 (.25 Miles)
- 1.3M Riders Annually at Southport Station
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Prime Corner Retail space available FOR LEASE in the heart of Lakeview's bustling Southport Corridor. Widely accepted as the North Side's most vibrant and desirable shopping, restaurant, and entertainment destination, the Southport Corridor is nestled just a few blocks from Wrigley Field and offers very high average household incomes and consistent 7-day-a-week pedestrian traffic. The property is situated 550 feet from the entrance/exit platform of the Southport CTA Brown Line station. Take advantage of this rare opportunity to capture a corner on one of Chicago's most celebrated streets. The property is a walker's paradise. This unit's prime location offers near-unmatched access to public transportation and nearby amenities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Vibrant Corner | Shopping & Entertainment Corridor
- High 7 Day-a-Week Pedestrian Traffic
- Strong 24-35-Year-Old Demographic
- Very High Avg. Household Income $202,834 (.25 Mi)
- 550 Ft from the CTA Brownline Platform
- 1.3M Riders Annually at Southport Station
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 3501 N SOUTHPORT AVE, CHICAGO, IL 60657
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Barbour
- Vêtements unisexes
- 8
- International
- Campise, Francis S
- -
- 2
- -
- Chicago Gallery News
- Kiosque à journaux
- 1
- -
- Hospitality Parking Services Inc.
- Services
- 1
- Local
- Hw Partners Llc
- Restaurant
- 1
- -
- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 7 882
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Barbour | Vêtements unisexes | 8 | International |
| Campise, Francis S | - | 2 | - |
| Chicago Gallery News | Kiosque à journaux | 1 | - |
| Hospitality Parking Services Inc. | Services | 1 | Local |
| Hw Partners Llc | Restaurant | 1 | - |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 882 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² | Superficie commerciale brute | 5 016 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1909 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 5 016 pi² |
| Année de construction | 1909 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial de coin de premier choix DISPONIBLE À LOUER au cœur du dynamique Southport Corridor de Lakeview. Reconnu comme l'une des destinations les plus animées et prisées du côté nord pour le shopping, les restaurants et les divertissements, le Southport Corridor est situé à seulement quelques pâtés de maisons de Wrigley Field. Il bénéficie de revenus moyens élevés par ménage et d'un trafic piéton constant, 7 jours sur 7. La propriété se trouve à seulement 550 pieds de l'entrée/sortie de la station Southport de la ligne brune du CTA. Profitez de cette occasion rare pour vous installer à un coin de rue sur l'une des artères les plus renommées de Chicago. La propriété est un véritable paradis pour les piétons. L'emplacement privilégié de cette unité offre un accès presque inégalé aux transports en commun et aux commodités à proximité.
- Lot de coin
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3501 N Southport Ave
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