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3501 S Laramie Ave - Hawthorne Race Course Immeuble de 364 421 pi² • Sports et divertissement • À vendre • Cicero, IL 60804
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Faits saillants de l'investissement
- Large-scale, 108± acre contiguous parcel within Chicago’s industrial corridor.
- Zoning enables a wide range of industrial and logistical uses.
- Direct access to I-55 and proximity to major rail intermodals and container yards.
- Rare redevelopment opportunity in a densely constrained urban market.
Résumé de l'annonce
This 108± acre industrially zoned parcel in Stickney, Illinois, offers a unique large-scale redevelopment opportunity in one of Chicago’s most connected industrial corridors. Located just minutes from I-55, Midway Airport, and major rail terminals, the site provides exceptional multi-modal transportation access, making it highly desirable for logistics, warehousing, and manufacturing uses. The property benefits from frontage along both Cicero Avenue and Laramie Avenue, positioning it for excellent regional connectivity and visibility. With historical use as a racecourse, this site combines hard-to-replicate land mass with immediate access to highway and port infrastructure in a highly supply-constrained market. Its location within close proximity to downtown Chicago enhances its value for businesses looking to capitalize on strong regional distribution networks and skilled labor availability. Investors and developers will find this parcel suited for redevelopment into single or multi-tenant facilities, intermodal logistics operations, or advanced manufacturing campuses. The flexibility, scale, and access attributes of this property create significant long-term potential for users and owners alike.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille du lot | 108,20 AC |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Taille du bâtiment | 364 421 pi² |
| Type de propriété | Sports et divertissement | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Piste de course | Année de construction | 1891 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | I-2 - Heavy Industrial Distict | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Type de propriété | Sports et divertissement |
| Sous-type de propriété | Piste de course |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 108,20 AC |
| Taille du bâtiment | 364 421 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1891 |
| Zonage | I-2 - Heavy Industrial Distict |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 783 975 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 3 406 647 $ CAD | Évaluation totale | 5 190 623 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
3 406 647 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 783 975 $ CAD
Évaluation totale
5 190 623 $ CAD
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Présenté par
3501 S Laramie Ave - Hawthorne Race Course
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