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Creekside Mall 3501 SW 2nd Ave 540–2 980 pi² d'espace disponible • Gainesville, FL 32607
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Faits saillants
- Conveniently positioned near major roadways, offering excellent accessibility for both local and regional traffic.
- Close proximity to a diverse mix of retail, dining, and service amenities, enhancing convenience for employees and visitors.
- Ample on-site parking designed to accommodate tenants and guests efficiently.
- Located within minutes of the University of Florida, providing strong connectivity to a thriving academic and medical community.
- Situated in an established business district with a variety of professional and medical office users surrounding the area.
- Easy access to public transportation options, ensuring convenience for commuters and clients alike.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 2300 | 540 pi² | 2-5 ans | 21,02 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 11 351 $ CAD/an 945,95 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 2400 | 1 600 pi² | 2-5 ans | 21,02 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 33 634 $ CAD/an 2 803 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste M | 840 pi² | Négociable | 23,84 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 20 028 $ CAD/an 1 669 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 2300
The Creekside Mall is located blocks from Downtown, the University of Florida, and within walking distance of many apartment complexes. The plaza currently houses a mix of retail and office spaces, as well as the highly popular Las Carretas Mexican Restaurant. Lease rates are based upon 5 year terms. Suite 2300 is a second story suite with a large open area, an office and storage, as well as common area bathrooms and entry. There is an elevator access from a beautiful courtyard and proximity to many amenities. Rate includes electricity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 5 personnes
2e étage, ste 2400
The Creekside Mall is located blocks from Downtown, the University of Florida and within walking distance of many apartment complexes. The plaza currently houses a mix of retail and office spaces, as well as the highly popular Las Carretas Mexican Restaurant. Lease rates are based upon 5 year terms. Suite 2400 is a second story suite featuring common area bathrooms and entry, large open workspace, 4 private offices, and a storage room. RATE INCLUDES UTILITIES!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage, ste M
The Creekside Mall is located blocks from Downtown, UF, and within walking distance of many apartments. The plaza currently houses a mix of retail and office spaces, as well as the very popular Las Carrettas Mexican Restaurant! Lease rates are based upon 5 year terms. Suite M consists of an entry, large open area and private restroom. Large windows for great natural light.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 980 pi² | Superficie commerciale brute | 41 840 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 5,23/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 980 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 41 840 pi² |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 5,23/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Cour
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Craig Carter -
Dean Cheshire -
Michelle Carter -
Coldwell Banker Commercial M.M. Parrish, Realtors
Présenté par
Creekside Mall | 3501 SW 2nd Ave
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