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3501 Vandenberg Way 3 776 pi² Commerce de détail Immeuble Estero, FL 33928 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Corner site with dual frontage on Vandenberg Way and South Tamiami Trail (US-41), benefiting from strong visibility with 57,000± VPD
- 4 Drive-Thrus
- Directly across from Coconut Point, one of Southwest Florida’s premier lifestyle centers, driving retail and consumer traffic
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Banque
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Le site en question est idéalement situé au cœur d'Estero, une communauté en pleine croissance dans le sud-ouest de la Floride, à mi-chemin entre Naples et Fort Myers. Il se trouve sur l'US 41, à une intersection avec feux de circulation, en face de l'entrée principale de Coconut Point, un centre commercial à ciel ouvert de 1,3 million de pieds carrés combinant plusieurs usages. Le site est entouré de plusieurs nouveaux développements actifs, notamment Woodfield Estero au sud, Ritz Residences à l'ouest et Marketplace at Coconut Point au nord. Il s'agit d'une opportunité de choix pour une autre institution financière souhaitant réutiliser le bâtiment existant, ou pour un utilisateur alternatif dans les secteurs du commerce de détail, médical, bureau ou restauration rapide.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 3 776 pi² | Commerce de détail | Parcelle de terrain vacant | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 776 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 3 776 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | Maintenant |
Le site en question est idéalement situé au cœur d'Estero, une communauté en pleine croissance dans le sud-ouest de la Floride, à mi-chemin entre Naples et Fort Myers. Il se trouve sur l'US 41, à une intersection avec feux de circulation, en face de l'entrée principale de Coconut Point, un centre commercial à ciel ouvert de 1,3 million de pieds carrés combinant plusieurs usages. Le site est entouré de plusieurs nouveaux développements actifs, notamment Woodfield Estero au sud, Ritz Residences à l'ouest et Marketplace at Coconut Point au nord. Il s'agit d'une opportunité de choix pour une autre institution financière souhaitant réutiliser le bâtiment existant, ou pour un utilisateur alternatif dans les secteurs du commerce de détail, médical, bureau ou restauration rapide.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3501 Vandenberg Way
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