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3501 W Palmer St 4 Unité Immeuble d’appartements 1 073 252 $ CAD (268 313 $ CAD/Unité) 8,07% Taux de capitalisation Chicago, IL 60647
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Legal-4 unit building in an appreciating corridor of Logan Square with significant cash flow in-place.
- All units have furnaces and the large 4 bed / 1 bath duplex has central air conditioning.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Introducing an exceptional investment opportunity located in the vibrant city of Chicago. This multifamily property features a 3,200 square foot low-rise garden-style building consisting of 4 units, each offering a combination of modern comfort and functionality. With its well-designed layout and attractive features, this property presents a lucrative opportunity for multifamily investors seeking a prime asset in a high-demand rental market. The strategic location and desirable architectural style make this property an enticing prospect for investors looking to expand their portfolio with a profitable asset with strong cash flow.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 1 073 252 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 268 313 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,07 AC |
| Taux de capitalisation | 8,07% | Taille du bâtiment | 3 120 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.17 | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction | 1897 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 1 073 252 $ CAD |
| Prix par unité | 268 313 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,07% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.17 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,07 AC |
| Taille du bâtiment | 3 120 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1897 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Lave-vaisselle
- Laveuse/Sécheuse
- Réfrigérateur
- Sous-sol
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 2 342 $ CAD | 650 |
| 2+1 | 2 | 2 549 $ CAD | 675 |
| 4+1 | 1 | 3 651 $ CAD | 1 200 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (99)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-35-219-015-0000 | Évaluation totale | 60 274 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 15 638 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 44 636 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-35-219-015-0000
Évaluation du terrain
15 638 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
44 636 $ CAD (2024)
Évaluation totale
60 274 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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