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3502 Overlook Cir 10 776 pi² Local d'activités Immeuble Knoxville, TN 37909 1 938 874 $ CAD (179,93 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Industrial Heights Park
(12) Individual Offices
Wide Span Warehouse 15‘ Ceiling

Office Space/ Warehouse
(2) Loading Docks

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Two Story Industrial Office and Warehouse located in Industrial Heights off Amherst Road. Two Miles from Interstate 40/75 - Papermill Northshore Exit 483
5,883 SF Office Space includes (12) offices, (2) large Areas, (2) Restrooms, Break Room and (2) Copy/ Supply Rooms and Large Exterior Deck. Parking Lot off Overlook Circle Way.
5,883 SF Warehouse located on ground floor with (2) Loading docks and 15' Ceilings. Slab on Grade, Block Construction with Steel Support, Metal Roof and Sliding. Engineering firm has occupied the space. Warehouse / Loading Dock Access off Seasonal Way.
Tenant in place and conducting business until 02/28/26. Please do not approach or disturb tenant. Contact broker for showing instructions.

3502Overlook

3502OverlookFlyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 938 874 $ CAD	Aire du bâtiment louable	10 776 pi²
Prix par pi²	179,93 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	1988
Type de propriété	Local d'activités	Location	Unique
Sous-type de propriété	Distribution légère Fabrication légère (flex) Recherche et développement (flex)	Ratio de stationnement	1,11/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Effacer hauteur du plafond	15’
Taille du lot	0,62 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Zonage	I-G General Industrial - Ces usages incluent la fabrication limitée, la transformation, le traitement, la distribution en gros et l'entreposage.

Prix	1 938 874 $ CAD
Prix par pi²	179,93 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Distribution légère Fabrication légère (flex) Recherche et développement (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,62 AC
Aire du bâtiment louable	10 776 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1988
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,11/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	15’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Zonage	I-G General Industrial - Ces usages incluent la fabrication limitée, la transformation, le traitement, la distribution en gros et l'entreposage.