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Kahwa Coffee 3502 Tampa rd 440 pi² Commerce de détail Immeuble Oldsmar, FL 34677 2 063 869 $ CAD (4 690,61 $ CAD/pi²) 6,30% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 15-Year Lease | Options To Extend | Annual Rent Increases | Growing Brand
- Fronting Tampa Road (49,500 VPD) | Surrounding Retailers | Drive-Thru Equipped | 2025 Construction
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | No State Income Tax | Zero Landlord Responsibilities
- Dense Demographics In 5-mile Trade Area | Six-Figure Incomes
Résumé de l'annonce
• The tenant is operating under a 15-year lease with 4 (5-year) options to extend
• The lease features 2.50% annual rent increases throughout the initial term and at during each option period
• Today, with locations in Florida and Texas and over 800 wholesale customers, Kahwa is dedicated to expanding its customer base while still maintaining the greatest quality of the product and an exceptional customer service experience
• The lease features 2.50% annual rent increases throughout the initial term and at during each option period
• Today, with locations in Florida and Texas and over 800 wholesale customers, Kahwa is dedicated to expanding its customer base while still maintaining the greatest quality of the product and an exceptional customer service experience
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
440 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 063 869 $ CAD
Prix par pi²
4 690,61 $ CAD
Taux de capitalisation
6,30%
Revenu net d’exploitation
130 009 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
0,26 AC
Zonage
ROR - Vente au détail/Bureau/Résidentiel
Stationnement
5 places (11,36 places par 1 000 pi² loué)
Façade
104’ sur Tampa Road
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Assez praticable à pied
40/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-28-16-62931-000-0020 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 211 249 $ CAD | Évaluation totale | 211 249 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-28-16-62931-000-0020
Évaluation du terrain
211 249 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
211 249 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Kahwa Coffee | 3502 Tampa rd
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