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Amherst Plaza 3502 W Greenway Rd 1 200–13 920 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Phoenix, AZ 85053
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FAITS SAILLANTS
- 5,280 SF Available (former restaurant)
- 2,160 SF Available
- Monument signage available on 35th Ave & Greenway Rd
- 1,200 SF Available (former hair salon)
- Prominent hard corner location
- Lease Rate: $13 PSF + NNN | 2025 NNN: $6.42
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1-3 | 5 280 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1-3 | 5 280 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 10-11 | 2 160 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 8 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 1-3
5,280 SF Available (former restaurant) • 1,200 SF Available (former hair salon) • 2,160 SF Available • Prominent hard corner location
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Prominent hard corner location
- former restaurant
1er étage, ste 1-3
5,280 SF Available (former restaurant) • 1,200 SF Available (former hair salon) • 2,160 SF Available
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Prominent hard corner location
1er étage, ste 10-11
1,200 SF Available (former hair salon) • 2,160 SF Available • Prominent hard corner location • Monument signage available on 35th Ave &
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- • Monument signage available
- Fully built out
1er étage, ste 8
5,280 SF Available (former restaurant) • 1,200 SF Available (former hair salon) • 2,160 SF Available • Prominent hard corner location
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Prominent hard corner location
- Former hair salon
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Amhurst Animal Clinic
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- Local
- Arizona Pool Stuff
- Amélioration du foyer
- 1
- Local
- Jerusalem Grocery
- Détaillant
- 1
- -
- Mr. Sweets Bakery
- Beignerie
- 1
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- Open Sesame Market
- Restaurant
- 1
- Local
- Tropical Treasures
- Détaillant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Amhurst Animal Clinic | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
| Arizona Pool Stuff | Amélioration du foyer | 1 | Local |
| Jerusalem Grocery | Détaillant | 1 | - |
| Mr. Sweets Bakery | Beignerie | 1 | - |
| Open Sesame Market | Restaurant | 1 | Local |
| Tropical Treasures | Détaillant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 920 pi² | Année de construction | 1982 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 33 900 pi² | Rues transversales | W Greenway Rd |
| Superficie totale du terrain | 2,63 AC |
| Superficie totale disponible | 13 920 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 33 900 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,63 AC |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Rues transversales | W Greenway Rd |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Amherst Plaza | 3502 W Greenway Rd
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