3503 Faithfull Av 7 776 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Saskatoon, SK S7L 6G3

Le 3503 Faithfull Avenue offre une occasion de louer une installation industrielle polyvalente nouvellement construite, située à l'intersection de Faithfull Avenue et de la 60e Rue Est à Saskatoon. La propriété est conçue pour répondre aux besoins d'une variété d'utilisateurs industriels, d'entrepôts, de distribution, de salles d'exposition et de services, recherchant un bâtiment moderne avec une grande visibilité et un accès pratique aux principales routes de transport. Sa position sur un terrain d'angle offre une exposition au trafic quotidien et bénéficie de deux points d'accès, favorisant une circulation efficace des véhicules et une flexibilité opérationnelle. Le bâtiment intègre un design contemporain de façade avec vitrages en aluminium anodisé, créant une présence professionnelle orientée vers les clients tout en conservant la fonctionnalité nécessaire aux opérations industrielles. L'installation comprend une porte basculante au niveau du sol, une hauteur libre importante, une construction en béton armé et une infrastructure capable de soutenir l'ajout futur d'un quai. Un espace extérieur exclusif est disponible sur une base négociable, offrant une flexibilité supplémentaire pour le stockage, le stationnement de flotte ou les besoins opérationnels. Située dans le quartier industriel établi de Saskatoon, la propriété offre un accès pratique aux autoroutes 11, 12 et 16, avec l'aéroport international de Saskatoon à environ 10 minutes et le centre-ville de Saskatoon à environ 15 minutes. Les commodités à proximité incluent Costco, Tim Hortons, Subway et Flying J, fournissant des services aux employés et aux visiteurs. La combinaison d'une construction moderne, d'une fonctionnalité industrielle, d'une visibilité et d'une connectivité régionale crée une opportunité de location attrayante pour les entreprises cherchant à établir une présence à long terme sur le marché industriel de Saskatoon.