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Harwood Shopping Center 3504-3508 Harwood Rd 898–13 618 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bedford, TX 76021
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Faits saillants
- Espace de vente au détail disponible dans un emplacement privilégié
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- Espace
- Taille
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 102 | 4 053 pi² | 12’ | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 84 174 $ CAD/an 7 015 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 200 | 1 500 pi² | 12’ | Négociable | 23,54 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 35 306 $ CAD/an 2 942 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 216 | 5 275 pi² | 12’ | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 109 553 $ CAD/an 9 129 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 218 | 1 892 pi² | 12’ | Négociable | 23,54 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 44 533 $ CAD/an 3 711 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 220 | 898 pi² | - | Négociable | 23,54 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 21 137 $ CAD/an 1 761 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3504-3508 Harwood Rd - 1er étage - ste 102
White-Boxed Space Open layout End cap space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 12’
3504-3508 Harwood Rd - 1er étage - ste 200
White-Boxed Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 12’
3504-3508 Harwood Rd - 1er étage - ste 216
White-Boxed Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 12’
3504-3508 Harwood Rd - 1er étage - ste 218
White-Boxed Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 12’
3504-3508 Harwood Rd - 1er étage - ste 220
White-Boxed Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Generation X Comics Cards
- Autres détaillants
- 1
- Local
- New Diamond Grocers
- Supermarché
- 1
- Local
- Pho V Noodle House & Sushi
- Restaurant
- 1
- Local
- Scooters Sports Bar and Grill
- Détaillant
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Generation X Comics Cards | Autres détaillants | 1 | Local |
| New Diamond Grocers | Supermarché | 1 | Local |
| Pho V Noodle House & Sushi | Restaurant | 1 | Local |
| Scooters Sports Bar and Grill | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 13 618 pi² | Façade | Harwood Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 127 121 pi² |
| Stationnement | 1544 places | Superficie totale du terrain | 10,99 AC |
| Magasins | 18 | Année de construction | 1987 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 13 618 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 1544 places |
| Magasins | 18 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | Harwood Rd |
| Superficie commerciale brute | 127 121 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,99 AC |
| Année de construction | 1987 |
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Harwood Shopping Center | 3504-3508 Harwood Rd
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