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One Stop Shopping Center 3504-3536 NE 3rd Ave 38 850 pi² 72% Loué Commerce de détail Immeuble Camas, WA 98607 8 294 100 $ CAD (213,49 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
8 spaces leased to a mix of service, convenience, and showroom tenants.
ANNUAL RENT INCREASES WITH GREAT TENANT MIX
3-4% annual rent increases with some below market rents gives an investor an economic advantage to increase net operating income.
GREAT LOCATION
Excellent corner location with good access to HWY 14. Less than 1 mile from Washougal Waterfront Park.
DEVELOPMENT OPPORTUNITY
Potential development of south parking lot parcels totaling ± 32,670 SF.
STRONG DEMOGRAPHICS
Future job growth is projected to increase 40% over the next 10 years.
Faits sur la propriété
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Activate Church
- Services
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- Loyer hypernet
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- Core Industries
- Fabrication
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- 19,35 $ CAD
- Loyer hypernet
- Nov. 2026
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- Hébergement et services alimentaires
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Domino’s began in 1960 as a single pizza store in Ypsilanti, Michigan, and grew from that origin into a major global pizza brand. The company focuses on making, baking, and delivering pizza through a franchise-driven model that supports household customers in the U.S. and international markets. Domino’s business also includes menu development and store design, with a history of expanding its pizza offerings and related food items over time.
- Hometown Furniture
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- 13,13 $ CAD
- Loyer hypernet
- Juin 2026
- Huong Nguyen
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- James Marston
- Services
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- Northwest, Inc.
- Immobilier
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- Loyer hypernet
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- Spears Strong
- Arts, divertissement et loisirs
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- Loyer hypernet
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- Tammie Tran
- Détaillant
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- 25,08 $ CAD
- Loyer hypernet
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- Your Big Day
- Administration publique
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Activate Church | Services | - | - | Loyer hypernet | - | |
| Core Industries | Fabrication | - | 19,35 $ CAD | Loyer hypernet | Nov. 2026 | |
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Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - | |
| Hometown Furniture | - | - | 13,13 $ CAD | Loyer hypernet | Juin 2026 | |
| Huong Nguyen | - | - | - | - | - | |
| James Marston | Services | - | - | - | - | |
| Northwest, Inc. | Immobilier | - | - | Loyer hypernet | - | |
| Spears Strong | Arts, divertissement et loisirs | - | - | Loyer hypernet | - | |
| Tammie Tran | Détaillant | - | 25,08 $ CAD | Loyer hypernet | - | |
| Your Big Day | Administration publique | - | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- Salle d'exposition ouverte avec sortie vers une zone arrière clôturée - Appelez pour connaître le tarif / NNN
- Exposition d'angle avec porte roulante donnant sur une zone arrière clôturée - Appelez pour connaître le tarif / NNN
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 3519 | 4 075 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 3536 | 6 042 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
3519
| Taille |
| 4 075 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3536
| Taille |
| 6 042 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3519
| Taille | 4 075 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
- Salle d'exposition ouverte avec sortie vers une zone arrière clôturée - Appelez pour connaître le tarif / NNN
3536
| Taille | 6 042 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
- Exposition d'angle avec porte roulante donnant sur une zone arrière clôturée - Appelez pour connaître le tarif / NNN
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 091045-570 | Évaluation des bâtiments | 3 536 282 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 950 951 $ CAD | Évaluation totale | 5 487 233 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
One Stop Shopping Center | 3504-3536 NE 3rd Ave
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