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One Stop Shopping Center 3504-3536 NE 3rd Ave 38 850 pi² 72% Loué Commerce de détail Immeuble Camas, WA 98607 8 273 580 $ CAD (212,96 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
8 spaces leased to a mix of service, convenience, and showroom tenants.
ANNUAL RENT INCREASES WITH GREAT TENANT MIX
3-4% annual rent increases with some below market rents gives an investor an economic advantage to increase net operating income.
GREAT LOCATION
Excellent corner location with good access to HWY 14. Less than 1 mile from Washougal Waterfront Park.
DEVELOPMENT OPPORTUNITY
Potential development of south parking lot parcels totaling ± 32,670 SF.
STRONG DEMOGRAPHICS
Future job growth is projected to increase 40% over the next 10 years.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Activate Church
- Services
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- Loyer hypernet
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- Core Industries
- Fabrication
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- 19,31 $ CAD
- Loyer hypernet
- Nov. 2026
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- Hébergement et services alimentaires
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Domino's a connu des débuts modestes en 1960, avec un seul magasin. Aujourd'hui l'une des plus grandes entreprises de pizzas au monde, Domino's est fière de poursuivre son héritage de livraison de pizzas savoureuses aux portes de ses clients. En tant que plus grande entreprise de pizza au monde, Domino's se consacre à la fabrication, à la cuisson et à la livraison de pizzas alléchantes aux ménages des États-Unis et du monde entier.
- Hometown Furniture
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- 13,10 $ CAD
- Loyer hypernet
- Juin 2026
- Huong Nguyen
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- James Marston
- Services
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- Northwest, Inc.
- Immobilier
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- Loyer hypernet
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- Spears Strong
- Arts, divertissement et loisirs
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- Loyer hypernet
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- Tammie Tran
- Détaillant
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- 25,01 $ CAD
- Loyer hypernet
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- Your Big Day
- Administration publique
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Activate Church | Services | - | - | Loyer hypernet | - | |
| Core Industries | Fabrication | - | 19,31 $ CAD | Loyer hypernet | Nov. 2026 | |
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Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - | |
| Hometown Furniture | - | - | 13,10 $ CAD | Loyer hypernet | Juin 2026 | |
| Huong Nguyen | - | - | - | - | - | |
| James Marston | Services | - | - | - | - | |
| Northwest, Inc. | Immobilier | - | - | Loyer hypernet | - | |
| Spears Strong | Arts, divertissement et loisirs | - | - | Loyer hypernet | - | |
| Tammie Tran | Détaillant | - | 25,01 $ CAD | Loyer hypernet | - | |
| Your Big Day | Administration publique | - | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- Salle d'exposition ouverte avec sortie vers une zone arrière clôturée - Appelez pour connaître le tarif / NNN
- Exposition d'angle avec porte roulante donnant sur une zone arrière clôturée - Appelez pour connaître le tarif / NNN
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 3519 | 4 075 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 3536 | 6 042 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
3519
| Taille |
| 4 075 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3536
| Taille |
| 6 042 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3519
| Taille | 4 075 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
- Salle d'exposition ouverte avec sortie vers une zone arrière clôturée - Appelez pour connaître le tarif / NNN
3536
| Taille | 6 042 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
- Exposition d'angle avec porte roulante donnant sur une zone arrière clôturée - Appelez pour connaître le tarif / NNN
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 091045-570 | Évaluation des bâtiments | 3 561 569 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 964 902 $ CAD | Évaluation totale | 5 526 471 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
One Stop Shopping Center | 3504-3536 NE 3rd Ave
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