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3504 Colony Rd - Trianon Condominiums Lot • Terrain commercial • 9,13 Acres • Charlotte, NC 28211

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Chemin Colony | 17 000 VPD
  • Prime ±9.134-acre redevelopment site in SouthPark

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

SouthPark is one of Charlotte’s most dynamic growth areas, anchored by SouthPark Mall—Charlotte’s luxury shopping destination—and surrounded by top-tier dining, boutique retail, and Class A office developments. The site offers exceptional visibility with over 1,300 feet of combined frontage on Colony, Roxborough, and Rexford Roads, and benefits from strong traffic counts of 17,000 vehicles per day. With immediate access to major thoroughfares and proximity to Uptown Charlotte, this property is positioned for transformative redevelopment.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Bureau
  • Usage mixte
  • Multi-résidentiel
  • Services hôteliers
Taille totale du lot 9,13 AC
Nombre d’étages 2
Zonage MUDD-O - Mixed Use

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Taille du lot 9,13 AC

+/- 9,134 A C

DESCRIPTION

Le site est une occasion rare d'entrer dans l'un des sous-marchés les plus exclusifs de Charlotte, le quartier florissant de SouthPark. SouthPark affiche des tendances en croissance rapide dans les domaines du commerce de détail, des bureaux, des usages mixtes, de l'hôtellerie et de la multifamille, avec des développements en plein essor autour du site et des environs. La destination commerçante de luxe de Charlotte, le centre commercial SouthPark, se trouve à quelques pas de l'établissement. La région abrite également certains des restaurants les mieux notés de Charlotte, notamment Rooster's Wood- Fried Kitchen, Bakou, The Cowfish Sushi Burger Bar, BrickTops, Tuscana, Steak 48, Little Mama's Italian et bien d'autres. À l'heure actuelle, Trianon Condominiums est un parc de condominiums de 18 immeubles composé de 118 unités de différentes superficités. Le terrain couvert de +/- 9,134 acres correspond à la valeur, et le zonage MUDD-O de la propriété convient à une variété de possibilités de développement, y compris les projets multifamiliaux, à usage mixte, au commerce, aux bureaux ou à l'hôtellerie.

  • ID d’inscription: 22850367

  • Date de mise sur le marché: 2021-04-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3504 Colony Rd, Charlotte, NC 28211

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