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Flexible Development Site Fronting I-75 3504 Janes Rd 14,52 Acres de Terrain commercial Terrain Vente à l’encan en ligne Saginaw, MI 48601
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Versatile 14.52-acre development site with flexible B-3 zoning, permitting a wide variety of retail, industrial, or commercial projects.
- Less than 2 miles from Saginaw County HW Browne Airport and 3 miles from Nexteer Automotive, one of the county's largest employers.
- Situated within a designated Opportunity Zone, providing substantial potential tax incentives for qualifying developments.
- Prime frontage to Interstate 75, ensuring convenient accessibility as well as excellent exposure to more than 66,000 daily vehicles.
- Near attractions such as Dow Event Center, the Castle Museum of Saginaw County, and Saginaw Children’s Zoo, just 2 miles from Downtown Saginaw.
- Absolute auction | Starting bid $1
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Embrace this chance to create a high-impact development with the versatile 14.52-acre site at 3504 Janes Road in Saginaw, Michigan. This raw, mostly level lot offers flexible B-3 zoning, making this an ideal choice for a wide variety of retail, industrial, and commercial projects. Sitting within a designated Opportunity Zone, qualified developments at the property can benefit from substantial capital gains tax incentives.
Situated directly off Interstate 75, 3504 Janes Road enjoys exceptional visibility to more than 66,000 daily vehicles, delivering strong exposure for traffic-oriented businesses, as well as convenient accessibility for logistics or professional offices. The interstate provides nearby connections to major Highways 46 and 10, allowing customers, clients, and staff from the greater region to easily reach a new development at the site, including large nearby markets at Bay City and Midland. Detroit is also just 90 minutes away, providing strength to industrial businesses with access to a key Midwest distribution hub.
The subject property benefits from proximity to Saginaw’s top employment centers, including major industrial operations for GM, Nexteer, and Duro-Last. The site further benefits from its proximity to the Saginaw County HW Browne Airport, which is less than a five-minute drive away. Additionally, the location is just 2 miles from downtown, enabling cross-traffic from many of the area’s largest demand drivers and attractions, including the Dow Event Center, the Castle Museum of Saginaw County, the Mid-Michigan Children’s Museum, the Saginaw Art Museum and Galleries, and the Saginaw Children’s Zoo. In addition to the many amenities downtown, 3504 Janes Road sits within minutes of a number of national retail brands. Tenants of a new development will be able to reach household-name shopping and dining options such as Advance Auto Parts, Dollar General, McDonald’s, Taco Bell, Arby’s, and more within a short drive of the location.
This prime location is also just a short drive from Saginaw Valley State University, delivering consistent demand for retail ventures with over 8,100 students and staff. This higher-learning institution also provides a valuable pipeline of talent for office and industrial businesses, contributing to a skilled workforce of more than 55,000 working within 5 miles of the property.
Property listed by Kurt Kunst with NAI Wisinski of West Michigan - MI License # 6506038513.
Situated directly off Interstate 75, 3504 Janes Road enjoys exceptional visibility to more than 66,000 daily vehicles, delivering strong exposure for traffic-oriented businesses, as well as convenient accessibility for logistics or professional offices. The interstate provides nearby connections to major Highways 46 and 10, allowing customers, clients, and staff from the greater region to easily reach a new development at the site, including large nearby markets at Bay City and Midland. Detroit is also just 90 minutes away, providing strength to industrial businesses with access to a key Midwest distribution hub.
The subject property benefits from proximity to Saginaw’s top employment centers, including major industrial operations for GM, Nexteer, and Duro-Last. The site further benefits from its proximity to the Saginaw County HW Browne Airport, which is less than a five-minute drive away. Additionally, the location is just 2 miles from downtown, enabling cross-traffic from many of the area’s largest demand drivers and attractions, including the Dow Event Center, the Castle Museum of Saginaw County, the Mid-Michigan Children’s Museum, the Saginaw Art Museum and Galleries, and the Saginaw Children’s Zoo. In addition to the many amenities downtown, 3504 Janes Road sits within minutes of a number of national retail brands. Tenants of a new development will be able to reach household-name shopping and dining options such as Advance Auto Parts, Dollar General, McDonald’s, Taco Bell, Arby’s, and more within a short drive of the location.
This prime location is also just a short drive from Saginaw Valley State University, delivering consistent demand for retail ventures with over 8,100 students and staff. This higher-learning institution also provides a valuable pipeline of talent for office and industrial businesses, contributing to a skilled workforce of more than 55,000 working within 5 miles of the property.
Property listed by Kurt Kunst with NAI Wisinski of West Michigan - MI License # 6506038513.
NOTICE D’OFFRE Cliquez ici pour accéder à
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Terrain commercial | Condition de vente | Vente à l’encan |
| Type de vente | Investissement | Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Taille totale du lot | 14,52 AC | ||
| Zonage | B-3 | ||
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taille totale du lot | 14,52 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Zonage | B-3 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 14,52 AC | Numéro de lot | 10125213052000 |
| Taille du lot | 14,52 AC |
| Numéro de lot | 10125213052000 |
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
Justin Smith, Head of Capital Markets
Justin est chef des marchés des capitaux chez Atlantic Capital Partners, où il est responsable de la supervision de toutes les activités transactionnelles de la firme. En plus de gérer et d'élargir la plateforme des marchés des capitaux pour l'Atlantique, Justin offre également des services consultatifs dans tout le Nord-Est. Responsable de la coordination des ventes de placements au détail dans tout le pays, il a participé à la vente de transactions de plus de 3,5 milliards de dollars. Avant de se joindre à Atlantic, il était directeur général principal chez Newmark, où il faisait partie d'une équipe qui a toujours été le meilleur groupe de ventes de placements au détail en Nouvelle-Angleterre. Chef de file actif de l'industrie, il est membre de l'Urban Land Institute (ULI), de l'International Council of Shopping Centers (ICSC), de la Real Estate Finance Association (REPA) et de la NAIOP.
À l'extérieur du bureau, Justin est actuellement président du conseil consultatif qui supervise les services de soins intensifs et de santé des femmes du Brigham and Women's Hospital. Il siège également au conseil consultatif du Real Estate Council of Boston College et du conseil des Friends of Colby Football. Justin est titulaire d'une maîtrise en administration des affaires de la Wallace E. Carroll Graduate School of Management du Boston College et d'un baccalauréat ès arts en économie du Colby College. Il réside à Dedham, au Massachusetts, avec sa femme Colette, qui est administratrice d'école intermédiaire à la Noble and Greenough School, ainsi que leurs jumeaux. Olby College.
À l'extérieur du bureau, Justin est actuellement président du conseil consultatif qui supervise les services de soins intensifs et de santé des femmes du Brigham and Women's Hospital. Il siège également au conseil consultatif du Real Estate Council of Boston College et du conseil des Friends of Colby Football. Justin est titulaire d'une maîtrise en administration des affaires de la Wallace E. Carroll Graduate School of Management du Boston College et d'un baccalauréat ès arts en économie du Colby College. Il réside à Dedham, au Massachusetts, avec sa femme Colette, qui est administratrice d'école intermédiaire à la Noble and Greenough School, ainsi que leurs jumeaux. Olby College.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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CONTACT POUR LA VENTE À L’ENCAN
Taylor Cunningham
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X, LLC Arlene Richardson RE Brkr 6505431586
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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