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3504 Standard St 19 270 pi² Industriel Immeuble Bakersfield, CA 93308 3 562 229 $ CAD (184,86 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Reduced Sales Price! Located just north of Gilmore Avenue in the highly sought-after Rosedale “Oil Patch,” 3504 Standard Street presents a prime value-add industrial investment opportunity. Situated in a high-demand industrial corridor, this property is zoned M-3 (Heavy Industrial), allowing for a wide range of permitted uses that cater to logistics, manufacturing, storage, and other industrial operations.
Its strategic location offers immediate access to both northbound and southbound Highway 99, as well as eastbound and southbound Rosedale Highway— ideal for tenant operations and regional distribution.
This asset is an attractive fit for 1031 exchange buyers, industrial users and investors seeking upside potential through lease repositioning or property enhancements in a robust industrial market.
Its strategic location offers immediate access to both northbound and southbound Highway 99, as well as eastbound and southbound Rosedale Highway— ideal for tenant operations and regional distribution.
This asset is an attractive fit for 1031 exchange buyers, industrial users and investors seeking upside potential through lease repositioning or property enhancements in a robust industrial market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 562 229 $ CAD | Taille du lot | 2,00 AC |
| Prix par pi² | 184,86 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 19 270 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,62/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Zonage | M-3 - Industrielle lourde | ||
| Prix | 3 562 229 $ CAD |
| Prix par pi² | 184,86 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 19 270 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 0,62/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Zonage | M-3 - Industrielle lourde |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Alsup Homes Inc
- Construction
- -
- -
- -
- -
- B Soliz Construction LLC
- Construction
- -
- -
- -
- -
- Callahan Construction
- Construction
- -
- -
- -
- -
- Circle Bookkeeping
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- -
- Daniel H. Delgado & Angel Ortiz
- -
- -
- 15,77 $ CAD
- Bail industriel brut
- Nov. 2027
- Double D's Rods & Rides
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- -
- -
- Fireline LLC
- Administration publique
- -
- -
- -
- -
- Pat Callahan
- Fabrication
- -
- -
- -
- -
- Secundino Valencia
- -
- -
- -
- Bail industriel brut
- Nov. 2027
-
- Détaillant
- -
- 13,78 $ CAD
- Bail industriel brut
- Mars 2029
Chez Susy's Deals, ils sont fiers d'avoir la boutique la plus fabuleuse et complète de l'industrie. Leur service à la clientèle est exceptionnel, car ils accordent une grande importance à la manière dont leur personnel traite les gens. Ils proposent des prix fantastiques, car ils croient qu'il est possible d'offrir un excellent service tout en faisant un effort pour économiser un peu d'argent à leurs clients. La qualité de leurs produits et leur sélection globale sont également très bonnes; ils sont ravis de pouvoir offrir à leurs clients un inventaire aussi varié d'articles.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Alsup Homes Inc | Construction | - | - | - | - | |
| B Soliz Construction LLC | Construction | - | - | - | - | |
| Callahan Construction | Construction | - | - | - | - | |
| Circle Bookkeeping | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - | |
| Daniel H. Delgado & Angel Ortiz | - | - | 15,77 $ CAD | Bail industriel brut | Nov. 2027 | |
| Double D's Rods & Rides | Arts, divertissement et loisirs | - | - | - | - | |
| Fireline LLC | Administration publique | - | - | - | - | |
| Pat Callahan | Fabrication | - | - | - | - | |
| Secundino Valencia | - | - | - | Bail industriel brut | Nov. 2027 | |
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|
Détaillant | - | 13,78 $ CAD | Bail industriel brut | Mars 2029 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét. - Suite 20
- 1 500 pi²
- Industriel
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - Suite 20 | 1 500 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er Ét. - Suite 20
| Taille |
| 1 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 332-190-29-00-1 | Évaluation des bâtiments | 871 292 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 306 938 $ CAD | Évaluation totale | 2 178 231 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
332-190-29-00-1
Évaluation du terrain
1 306 938 $ CAD
Évaluation des bâtiments
871 292 $ CAD
Évaluation totale
2 178 231 $ CAD
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