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3504 Standard St 19 270 pi² Industriel Immeuble Bakersfield, CA 93308 3 401 832 $ CAD (176,54 $ CAD/pi²) 7,40% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Reduced Sales Price! Located just north of Gilmore Avenue in the highly sought-after Rosedale “Oil Patch,” 3504 Standard Street presents a prime value-add industrial investment opportunity. Situated in a high-demand industrial corridor, this property is zoned M-3 (Heavy Industrial), allowing for a wide range of permitted uses that cater to logistics, manufacturing, storage, and other industrial operations.
Its strategic location offers immediate access to both northbound and southbound Highway 99, as well as eastbound and southbound Rosedale Highway— ideal for tenant operations and regional distribution.
This asset is an attractive fit for 1031 exchange buyers, industrial users and investors seeking upside potential through lease repositioning or property enhancements in a robust industrial market.
Its strategic location offers immediate access to both northbound and southbound Highway 99, as well as eastbound and southbound Rosedale Highway— ideal for tenant operations and regional distribution.
This asset is an attractive fit for 1031 exchange buyers, industrial users and investors seeking upside potential through lease repositioning or property enhancements in a robust industrial market.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 401 832 $ CAD | Taille du lot | 2,00 AC |
| Prix par pi² | 176,54 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 19 270 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,40% | Année de construction | 1966 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,62/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | M-3 - Industrielle lourde | ||
| Prix | 3 401 832 $ CAD |
| Prix par pi² | 176,54 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 7,40% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 19 270 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 0,62/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Zonage | M-3 - Industrielle lourde |
Commodités
- Terrain clôturé
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét. - Suite 11
- 218 pi²
- Industriel
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. - Suite 11 | 218 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er Ét. - Suite 11
| Taille |
| 218 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 332-190-29-00-1 | Évaluation des bâtiments | 866 239 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 299 359 $ CAD | Évaluation totale | 2 165 598 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
332-190-29-00-1
Évaluation du terrain
1 299 359 $ CAD
Évaluation des bâtiments
866 239 $ CAD
Évaluation totale
2 165 598 $ CAD
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Présenté par
3504 Standard St
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