3505-3515 Amelia Dr | Orchard Park, NY 14127
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3505-3515 Amelia Dr
Orchard Park, NY 14127
AT&T-Subway-YogaSix | 7.0% CAP | Trophy RE · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Trophée centre de vente au détail multi-locataires à l'entrée principale de deux centres de puissance super-régionaux ancrés par Super Target, Kohl's, Dick's Sporting Goods, As
- Potentiel de hausse grâce à la perception des dépenses d'exploitation — communiquer avec le courtier pour plus de détails
- Le récent renouvellement de bail de 7 ans par AT&T et un bail de 11 ans avec Yoga Six démontrent un engagement à long terme envers ce site et assurent un flux de trésorerie stable
- Emplacement stratégique entre les échangeurs de l'autoroute I-90 et de la 219 et situé à moins de 1 mille du Highmark Stadium, où se trouvent les Buffalo Bills
- Zone commerciale dense et aisée - 144 000 personnes ayant un revenu moyen du ménage de 92 000$ dans un rayon de 5 milles
- Parcelle surdimensionnée de 1,48 acre conçue avec bouchon d'extrémité au volant
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
6 245 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,48 AC
Zonage
B2 453
Stationnement
65 places (10,41 places par 1 000 pi² loué)
Façade
131’ sur Milestrip Rd
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 146089-152-180-0001-009-120 | Évaluation des bâtiments | 380 324 $ |
| Évaluation du terrain | 96 160 $ | Évaluation totale | 476 484 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
146089-152-180-0001-009-120
Évaluation du terrain
96 160 $
Évaluation des bâtiments
380 324 $
Évaluation totale
476 484 $
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