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River Rock Plaza 3505 Coffee Rd 5 832 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Bakersfield, CA 93308 4 780 239 $ CAD (819,66 $ CAD/pi²) 5,45% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 3 locataires franchisés : bureau de FedEx, restaurant Flame Broiler, restaurant Dickey Barbeque Pit
- Bail NNN
- Bon investissement
- Taux de plafonnement 5,25 %, Prix 3 530 000$
- Construit en 2 008, superficie de l'immeuble 5 832 p2, Superficie du terrain 27 878 p2
Résumé de l'annonce
PRIX RÉDUIT ! ! !
3 locataires franchisés d'un immeuble de placement NNN à vendre à Bakersfield ! ! !
Taux de plafonnement : 5,48 % PRIX : 3 370 000$
Locataires : Bureau/imprimerie FedEx, restaurant Flame Broiler et restaurant Dickey Barbeque Pit
Construit au cours de l'année 2 008, Bail à long terme, Taille de l'immeuble 5 832 pieds 2, Superficie du terrain 27 878 pieds 2
Bon prix/Bon situation/ Bon investissement/Opportunité alimentaire/ Bon pour l'acheteur à la recherche de 1031 biens d'échange ! ! !
3 locataires franchisés d'un immeuble de placement NNN à vendre à Bakersfield ! ! !
Taux de plafonnement : 5,48 % PRIX : 3 370 000$
Locataires : Bureau/imprimerie FedEx, restaurant Flame Broiler et restaurant Dickey Barbeque Pit
Construit au cours de l'année 2 008, Bail à long terme, Taille de l'immeuble 5 832 pieds 2, Superficie du terrain 27 878 pieds 2
Bon prix/Bon situation/ Bon investissement/Opportunité alimentaire/ Bon pour l'acheteur à la recherche de 1031 biens d'échange ! ! !
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 832 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
4 780 239 $ CAD
Prix par pi²
819,66 $ CAD
Taux de capitalisation
5,45%
Revenu net d’exploitation
260 304 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,64 AC
Zonage
C-2
Stationnement
73 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
170’ sur Coffee Rd
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 451-010-47-00-8 | Évaluation des bâtiments | 3 236 927 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 686 355 $ CAD | Évaluation totale | 3 923 282 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
451-010-47-00-8
Évaluation du terrain
686 355 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 236 927 $ CAD
Évaluation totale
3 923 282 $ CAD
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Présenté par
River Rock Plaza | 3505 Coffee Rd
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