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Cheyenne Plaza 3505 E Lincoln Hwy 1 500–15 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cheyenne, WY 82001
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial mis à jour avec un nombre élevé de trafic dans une zone résidentielle densément peuplée.
- Beaucoup de places de stationnement pour presque tous les futurs types de locataires à grande surface.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 16 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 20 | 7 000 à 14 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3503-3773 E Lincolnway - 1er étage - ste 16
Very nice former cell phone store. Perfect condition.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
3503-3773 E Lincolnway - 1er étage - ste 20
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CHEYENNE PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 433
- International
- Murdoch's Ranch & Home Supply
- Vêtements unisexes
- 48
- Régional
- O'Reilly Auto Parts
- Automobile
- 7 336
- International
- Sherwin-Williams Paint Store
- Peinture / Papier peint
- 5 815
- International
- Sportsman's Warehouse
- Articles de sport
- 180
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 433 | International |
| Murdoch's Ranch & Home Supply | Vêtements unisexes | 48 | Régional |
| O'Reilly Auto Parts | Automobile | 7 336 | International |
| Sherwin-Williams Paint Store | Peinture / Papier peint | 5 815 | International |
| Sportsman's Warehouse | Articles de sport | 180 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 500 pi² | Propriétés du centre | 9 |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 400 433 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 45,18 AC |
| Stationnement | 1158 places | Année de construction | 1981 |
| Magasins | 34 | Rues transversales | SEC E Lincolnway & Ridge Rd |
| Superficie totale disponible | 15 500 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1158 places |
| Magasins | 34 |
| Propriétés du centre | 9 |
| Superficie commerciale brute | 400 433 pi² |
| Superficie totale du terrain | 45,18 AC |
| Année de construction | 1981 |
| Rues transversales | SEC E Lincolnway & Ridge Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cheyenne Plaza est un centre commercial dominant de type « grande boîte » situé dans la partie est de Cheyenne, au Wyoming, dans une zone résidentielle dense. Le centre commercial offre divers « grands espaces » carrés pouvant accueillir de nombreux types d'utilisations au détail à l'intérieur de l'esplanade. Murdoch's Ranch and Home Supply, Sportsman's Warehouse, Oreilly's Auto Parts et Sherwin Williams ne sont que quelques-uns parmi les locataires, ce qui facilite l'expérience de magasinage dans l'esplanade.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cheyenne Plaza | 3505 E Lincoln Hwy
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