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Kempton Apartments 3505 Kempton Way 14 Unité Immeuble d’appartements 2 881 200 $ CAD (205 800 $ CAD/Unité) 6% Taux de capitalisation Oakland, CA 94611
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
PROPERTY SUMMARY:
Address: 3505 Kempton Way, Oakland, California 94611.
Total Units: 14
Net Rentable SF: ±8,305
Number of Buildings: 1
Number of Stories: 2-3
Submarket: Piedmont
Land Size: 0.19 Acres.
LOCATION OVERVIEW
Oakland, California, sits on the eastern edge of San Francisco Bay, known for its mix of city life and natural beauty. Its diverse culture, scenic landscapes, and mild weather attract outdoor enthusiasts with sweeping bay views, numerous parks, and plenty of green spaces. From historic Victorian homes to modern hillside estates, Oakland’s housing options cater to a wide range of residents. Education is central to Oakland’s identity, bolstered by institutions like the University of California, Berkeley, while its vibrant cultural scene thrives in museums, theaters, and lively neighborhoods like Chinatown and Fruitvale, reflecting the city’s diverse population. Recreational opportunities abound with parks, trails, and waterfront activities, highlighted by Lake Merritt, the nation’s oldest wildlife refuge. Hosting major sports teams and diverse cultural events year-round, Oakland remains a growing hub of creativity and community, strategically located near San Francisco and Silicon Valley.
Address: 3505 Kempton Way, Oakland, California 94611.
Total Units: 14
Net Rentable SF: ±8,305
Number of Buildings: 1
Number of Stories: 2-3
Submarket: Piedmont
Land Size: 0.19 Acres.
LOCATION OVERVIEW
Oakland, California, sits on the eastern edge of San Francisco Bay, known for its mix of city life and natural beauty. Its diverse culture, scenic landscapes, and mild weather attract outdoor enthusiasts with sweeping bay views, numerous parks, and plenty of green spaces. From historic Victorian homes to modern hillside estates, Oakland’s housing options cater to a wide range of residents. Education is central to Oakland’s identity, bolstered by institutions like the University of California, Berkeley, while its vibrant cultural scene thrives in museums, theaters, and lively neighborhoods like Chinatown and Fruitvale, reflecting the city’s diverse population. Recreational opportunities abound with parks, trails, and waterfront activities, highlighted by Lake Merritt, the nation’s oldest wildlife refuge. Hosting major sports teams and diverse cultural events year-round, Oakland remains a growing hub of creativity and community, strategically located near San Francisco and Silicon Valley.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 881 200 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 205 800 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 6% | Taille du lot | 0,20 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.36 | Taille du bâtiment | 8 305 pi² |
| Nombre d’unités | 14 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1980 |
| Zonage | R3 - Utilisations pour habitations multiples R2, immeubles d'appartements, habitations multiples, garderie (maximum 20 enfants) | ||
| Prix | 2 881 200 $ CAD |
| Prix par unité | 205 800 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.36 |
| Nombre d’unités | 14 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Taille du bâtiment | 8 305 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1980 |
| Zonage | R3 - Utilisations pour habitations multiples R2, immeubles d'appartements, habitations multiples, garderie (maximum 20 enfants) |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Cuisine
- Bain/Douche
- Fenêtres à double vitrage
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
- Salle de bain privée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 5 | 1 655 $ CAD | 500 |
| 1+1 | 9 | 1 763 $ CAD | 645 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Bike Score®
Très cyclable (72)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 010-0807-013-00 | Évaluation totale | 2 638 173 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 867 333 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 764 211 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
010-0807-013-00
Évaluation du terrain
867 333 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 764 211 $ CAD
Évaluation totale
2 638 173 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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