Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Kempton Apartments 3505 Kempton Way 14 Unité Immeuble d’appartements 2 931 852 $ CAD (209 418 $ CAD/Unité) 6% Taux de capitalisation Oakland, CA 94611
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
PROPERTY SUMMARY:
Address: 3505 Kempton Way, Oakland, California 94611.
Total Units: 14
Net Rentable SF: ±8,305
Number of Buildings: 1
Number of Stories: 2-3
Submarket: Piedmont
Land Size: 0.19 Acres.
LOCATION OVERVIEW
Oakland, California, sits on the eastern edge of San Francisco Bay, known for its mix of city life and natural beauty. Its diverse culture, scenic landscapes, and mild weather attract outdoor enthusiasts with sweeping bay views, numerous parks, and plenty of green spaces. From historic Victorian homes to modern hillside estates, Oakland’s housing options cater to a wide range of residents. Education is central to Oakland’s identity, bolstered by institutions like the University of California, Berkeley, while its vibrant cultural scene thrives in museums, theaters, and lively neighborhoods like Chinatown and Fruitvale, reflecting the city’s diverse population. Recreational opportunities abound with parks, trails, and waterfront activities, highlighted by Lake Merritt, the nation’s oldest wildlife refuge. Hosting major sports teams and diverse cultural events year-round, Oakland remains a growing hub of creativity and community, strategically located near San Francisco and Silicon Valley.
Address: 3505 Kempton Way, Oakland, California 94611.
Total Units: 14
Net Rentable SF: ±8,305
Number of Buildings: 1
Number of Stories: 2-3
Submarket: Piedmont
Land Size: 0.19 Acres.
LOCATION OVERVIEW
Oakland, California, sits on the eastern edge of San Francisco Bay, known for its mix of city life and natural beauty. Its diverse culture, scenic landscapes, and mild weather attract outdoor enthusiasts with sweeping bay views, numerous parks, and plenty of green spaces. From historic Victorian homes to modern hillside estates, Oakland’s housing options cater to a wide range of residents. Education is central to Oakland’s identity, bolstered by institutions like the University of California, Berkeley, while its vibrant cultural scene thrives in museums, theaters, and lively neighborhoods like Chinatown and Fruitvale, reflecting the city’s diverse population. Recreational opportunities abound with parks, trails, and waterfront activities, highlighted by Lake Merritt, the nation’s oldest wildlife refuge. Hosting major sports teams and diverse cultural events year-round, Oakland remains a growing hub of creativity and community, strategically located near San Francisco and Silicon Valley.
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 2 931 852 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 209 418 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 6% | Taille du lot | 0,20 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.36 | Taille du bâtiment | 8 305 pi² |
| Nombre d’unités | 14 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1980 |
| Zonage | R3 - Utilisations pour habitations multiples R2, immeubles d'appartements, habitations multiples, garderie (maximum 20 enfants) | ||
| Prix | 2 931 852 $ CAD |
| Prix par unité | 209 418 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.36 |
| Nombre d’unités | 14 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Taille du bâtiment | 8 305 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1980 |
| Zonage | R3 - Utilisations pour habitations multiples R2, immeubles d'appartements, habitations multiples, garderie (maximum 20 enfants) |
Commodités
Commodités des unités
- Cuisine
- Bain/Douche
- Fenêtres à double vitrage
Commodités du site
- Installations de lessive
- Salle de bain privée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 5 | 1 684 $ CAD | 500 |
| 1+1 | 9 | 1 794 $ CAD | 645 |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun efficaces
80/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 010-0807-013-00 | Évaluation totale | 2 683 594 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 882 265 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 794 585 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
010-0807-013-00
Évaluation du terrain
882 265 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 794 585 $ CAD
Évaluation totale
2 683 594 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 34
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Kempton Apartments | 3505 Kempton Way
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.