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Duluth Office Center Duluth, GA 30096 889–106 569 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants du parc
- Tarifs de location de services complets concurrentiels.
- Proximité des restaurants, des centres de vente au détail, de l'hébergement et des banques
- Personnel de gestion immobilière et d'ingénierie sur place
- Proximité de lieux de congrès et de divertissement inégalés, comme l'aréna de Gwinnett et le Gwinnett Convention Center
- Personnel de gestion immobilière et d'ingénierie sur place.
- Entrée et sortie rapides de l'Interstate 85, de l'Interstate 985 et de la route d'État 316 via le chemin Pleasant Hill et le boulevard Breckinridge.
- Services de gestion immobilière et d'ingénierie sur place
- Possibilités de signalisation disponibles
- Entrée et sortie rapides de l'Interstate 85, de l'Interstate 985 et de la route d'État 316 via le chemin Pleasant Hill et le boulevard Breckinridge
- Possibilités de signalisation disponibles.
- À proximité des restaurants, des centres de vente au détail, de l'hébergement et des banques.
- À proximité de lieux de congrès et de divertissement inégalés, comme l'aréna de Gwinnett et le centre des congrès de Gwinnett.
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 106 569 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Max. contigu | 42 240 pi² |
| Superficie totale disponible | 106 569 pi² |
| Max. contigu | 42 240 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
Tous les espaces disponibles(20)
Afficher les taux de location en
Duluth Office Center
3555 Koger Blvd - Duluth Office Center - Central
1 631 à 26 908 pi²
|
32,88 $ à 34,28 $ CAD/pi²/an
2,74 $ à 2,86 $ CAD/pi²/mois
353,96 $ à 369,02 $ CAD/m²/an
29,50 $ à 30,75 $ CAD/m²/mois
4 660 $ à 75 167 $ CAD/mois
55 915 $ à 902 001 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction/rénovation
1998/2012
Taille du bâtiment
74 432 pi²
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
24 811 pi²
Stationnement
360 places
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
Spec Suites are here! Recent lobby renovations, upgraded landscaping, outdoor Wi-Fi lounge and tenant lounge with indoor putting green.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Spec Suites are here! Recent lobby renovations, upgraded landscaping, outdoor Wi-Fi lounge and tenant lounge with indoor putting green.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Spec Suites are here! Recent lobby renovations, upgraded landscaping, outdoor Wi-Fi lounge and tenant lounge with indoor putting green.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
In "As Is" condition. Spec Suites are here! Recent lobby renovations, upgraded landscaping, outdoor Wi-Fi lounge and tenant lounge with indoor putting green.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 22 à 70 personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 16 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 110 | 2 445 pi² | Négociable | 32,88 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 80 400 $ CAD/an 6 700 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 250 | 2 944 pi² | Négociable | 32,88 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 96 809 $ CAD/an 8 067 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 3e étage, ste 300A | 1 920 pi² | Négociable | 32,88 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 63 136 $ CAD/an 5 261 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 3e étage, ste 300B | 2 704 pi² | Négociable | 32,88 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 88 917 $ CAD/an 7 410 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 3e étage, ste 300C | 4 624 pi² | Négociable | 32,88 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 152 054 $ CAD/an 12 671 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 3e étage, ste 310 | 1 631 pi² | Négociable | 34,28 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 55 915 $ CAD/an 4 660 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-11-01 |
| 3e étage, ste 360 | 8 660 pi² | Négociable | 34,28 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 296 889 $ CAD/an 24 741 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 390 | 1 980 pi² | Négociable | 34,28 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 67 880 $ CAD/an 5 657 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-07-31 |
Duluth Office Center
3555 Koger Blvd - Duluth Office Center - Central
1 631 à 26 908 pi²
|
32,88 $ à 34,28 $ CAD/pi²/an
2,74 $ à 2,86 $ CAD/pi²/mois
353,96 $ à 369,02 $ CAD/m²/an
29,50 $ à 30,75 $ CAD/m²/mois
4 660 $ à 75 167 $ CAD/mois
55 915 $ à 902 001 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction/rénovation
1998/2012
Taille du bâtiment
74 432 pi²
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
24 811 pi²
Stationnement
360 places
3555 Koger Blvd - 1er étage - ste 110
Taille
2 445 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
32,88 $ CAD/pi²/an
2,74 $ CAD/pi²/mois
80 400 $ CAD/an
6 700 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
3555 Koger Blvd - 2e étage - ste 250
Taille
2 944 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
32,88 $ CAD/pi²/an
2,74 $ CAD/pi²/mois
96 809 $ CAD/an
8 067 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
selon spécifications
Disponible
Maintenant
3555 Koger Blvd - 3e étage - ste 300A
Taille
1 920 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
32,88 $ CAD/pi²/an
2,74 $ CAD/pi²/mois
63 136 $ CAD/an
5 261 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
selon spécifications
Disponible
Maintenant
3555 Koger Blvd - 3e étage - ste 300B
Taille
2 704 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
32,88 $ CAD/pi²/an
2,74 $ CAD/pi²/mois
88 917 $ CAD/an
7 410 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
selon spécifications
Disponible
Maintenant
3555 Koger Blvd - 3e étage - ste 300C
Taille
4 624 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
32,88 $ CAD/pi²/an
2,74 $ CAD/pi²/mois
152 054 $ CAD/an
12 671 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
selon spécifications
Disponible
Maintenant
3555 Koger Blvd - 3e étage - ste 310
Taille
1 631 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
34,28 $ CAD/pi²/an
2,86 $ CAD/pi²/mois
55 915 $ CAD/an
4 660 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-11-01
3555 Koger Blvd - 3e étage - ste 360
Taille
8 660 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
34,28 $ CAD/pi²/an
2,86 $ CAD/pi²/mois
296 889 $ CAD/an
24 741 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
3555 Koger Blvd - 3e étage - ste 390
Taille
1 980 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
34,28 $ CAD/pi²/an
2,86 $ CAD/pi²/mois
67 880 $ CAD/an
5 657 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-07-31
Duluth Office Center
3575 Koger Blvd - Duluth Office Center - South
1 602 à 10 490 pi²
|
32,88 $ à 34,28 $ CAD/pi²/an
2,74 $ à 2,86 $ CAD/pi²/mois
353,96 $ à 369,02 $ CAD/m²/an
29,50 $ à 30,75 $ CAD/m²/mois
4 577 $ à 29 489 $ CAD/mois
54 921 $ à 353 869 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
1990
Taille du bâtiment
93 353 pi²
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
23 338 pi²
Stationnement
390 places
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 12 à 39 personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 13 personnes
Spec Suites are here! Recent lobby renovations, upgraded landscaping, outdoor Wi-Fi lounge and tenant lounge with indoor putting green.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 125 | 4 773 pi² | Négociable | 34,28 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 163 632 $ CAD/an 13 636 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 220 | 1 602 pi² | Négociable | 34,28 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 54 921 $ CAD/an 4 577 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-07-01 |
| 3e étage, ste SPEC SUITE - 320 | 4 115 pi² | Négociable | 32,88 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 135 316 $ CAD/an 11 276 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
Duluth Office Center
3575 Koger Blvd - Duluth Office Center - South
1 602 à 10 490 pi²
|
32,88 $ à 34,28 $ CAD/pi²/an
2,74 $ à 2,86 $ CAD/pi²/mois
353,96 $ à 369,02 $ CAD/m²/an
29,50 $ à 30,75 $ CAD/m²/mois
4 577 $ à 29 489 $ CAD/mois
54 921 $ à 353 869 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
1990
Taille du bâtiment
93 353 pi²
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
23 338 pi²
Stationnement
390 places
3575 Koger Blvd - 1er étage - ste 125
Taille
4 773 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
34,28 $ CAD/pi²/an
2,86 $ CAD/pi²/mois
163 632 $ CAD/an
13 636 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
3575 Koger Blvd - 2e étage - ste 220
Taille
1 602 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
34,28 $ CAD/pi²/an
2,86 $ CAD/pi²/mois
54 921 $ CAD/an
4 577 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-07-01
3575 Koger Blvd - 3e étage - ste SPEC SUITE - 320
Taille
4 115 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
32,88 $ CAD/pi²/an
2,74 $ CAD/pi²/mois
135 316 $ CAD/an
11 276 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
selon spécifications
Disponible
Maintenant
Duluth Office Center
3505 Koger Blvd - Duluth Office Center - North
889 à 69 171 pi²
|
32,88 $ à 34,28 $ CAD/pi²/an
2,74 $ à 2,86 $ CAD/pi²/mois
353,96 $ à 369,02 $ CAD/m²/an
29,50 $ à 30,75 $ CAD/m²/mois
2 540 $ à 190 090 $ CAD/mois
30 477 $ à 2 281 084 $ CAD/an
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000
Taille du bâtiment
112 648 pi²
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
28 162 pi²
Stationnement
500 places
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Spec Suites are here! Recent lobby renovations, upgraded landscaping, outdoor Wi-Fi lounge and tenant lounge with indoor putting green.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 857 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Spec Suites are here! Recent lobby renovations, upgraded landscaping, outdoor Wi-Fi lounge and tenant lounge with indoor putting green.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 857 pi² d’espace adjacent.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
Spec Suites are here! Recent lobby renovations, upgraded landscaping, outdoor Wi-Fi lounge and tenant lounge with indoor putting green.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 857 pi² d’espace adjacent.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 32 personnes
Spec Suites are here! Recent lobby renovations, upgraded landscaping, outdoor Wi-Fi lounge and tenant lounge with indoor putting green.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 20 personnes
Spec Suites are here! Recent lobby renovations, upgraded landscaping, outdoor Wi-Fi lounge and tenant lounge with indoor putting green.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 26 à 83 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Spec Suites are here! Recent lobby renovations, upgraded landscaping, outdoor Wi-Fi lounge and tenant lounge with indoor putting green.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 240 pi² d’espace adjacent.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 36 à 113 personnes
Spec Suites are here! Recent lobby renovations, upgraded landscaping, outdoor Wi-Fi lounge and tenant lounge with indoor putting green.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 240 pi² d’espace adjacent.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 71 à 226 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 160 | 5 031 pi² | 1-10 ans | 32,88 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 165 437 $ CAD/an 13 786 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 200A | 889 pi² | Négociable | 34,28 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 30 477 $ CAD/an 2 540 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 200B | 1 319 pi² | 1-10 ans | 34,28 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 45 219 $ CAD/an 3 768 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 205 | 3 937 pi² | Négociable | 32,88 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 129 463 $ CAD/an 10 789 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 220 | 3 036 pi² | Négociable | 32,88 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 99 834 $ CAD/an 8 320 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 225 | 2 434 pi² | Négociable | 34,28 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 83 444 $ CAD/an 6 954 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 250 | 10 285 pi² | Négociable | 32,88 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 338 207 $ CAD/an 28 184 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 14 078 pi² | Négociable | 32,88 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 462 935 $ CAD/an 38 578 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 28 162 pi² | Négociable | 32,88 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 926 067 $ CAD/an 77 172 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
Duluth Office Center
3505 Koger Blvd - Duluth Office Center - North
889 à 69 171 pi²
|
32,88 $ à 34,28 $ CAD/pi²/an
2,74 $ à 2,86 $ CAD/pi²/mois
353,96 $ à 369,02 $ CAD/m²/an
29,50 $ à 30,75 $ CAD/m²/mois
2 540 $ à 190 090 $ CAD/mois
30 477 $ à 2 281 084 $ CAD/an
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000
Taille du bâtiment
112 648 pi²
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
28 162 pi²
Stationnement
500 places
3505 Koger Blvd - 1er étage - ste 160
Taille
5 031 pi²
Terme
1-10 ans
Taux de location
32,88 $ CAD/pi²/an
2,74 $ CAD/pi²/mois
165 437 $ CAD/an
13 786 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
3505 Koger Blvd - 2e étage - ste 200A
Taille
889 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
34,28 $ CAD/pi²/an
2,86 $ CAD/pi²/mois
30 477 $ CAD/an
2 540 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant
3505 Koger Blvd - 2e étage - ste 200B
Taille
1 319 pi²
Terme
1-10 ans
Taux de location
34,28 $ CAD/pi²/an
2,86 $ CAD/pi²/mois
45 219 $ CAD/an
3 768 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
3505 Koger Blvd - 2e étage - ste 205
Taille
3 937 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
32,88 $ CAD/pi²/an
2,74 $ CAD/pi²/mois
129 463 $ CAD/an
10 789 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant
3505 Koger Blvd - 2e étage - ste 220
Taille
3 036 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
32,88 $ CAD/pi²/an
2,74 $ CAD/pi²/mois
99 834 $ CAD/an
8 320 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant
3505 Koger Blvd - 2e étage - ste 225
Taille
2 434 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
34,28 $ CAD/pi²/an
2,86 $ CAD/pi²/mois
83 444 $ CAD/an
6 954 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
3505 Koger Blvd - 2e étage - ste 250
Taille
10 285 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
32,88 $ CAD/pi²/an
2,74 $ CAD/pi²/mois
338 207 $ CAD/an
28 184 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
selon spécifications
Disponible
Maintenant
3505 Koger Blvd - 3e étage - ste 300
Taille
14 078 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
32,88 $ CAD/pi²/an
2,74 $ CAD/pi²/mois
462 935 $ CAD/an
38 578 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant
3505 Koger Blvd - 4e étage - ste 400
Taille
28 162 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
32,88 $ CAD/pi²/an
2,74 $ CAD/pi²/mois
926 067 $ CAD/an
77 172 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant
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Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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3555 Koger Blvd - 1er étage - ste 110
| Taille | 2 445 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,88 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 20 personnes
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
3555 Koger Blvd - 2e étage - ste 250
| Taille | 2 944 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,88 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suites are here! Recent lobby renovations, upgraded landscaping, outdoor Wi-Fi lounge and tenant lounge with indoor putting green.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 24 personnes
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3555 Koger Blvd - 3e étage - ste 300A
| Taille | 1 920 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,88 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suites are here! Recent lobby renovations, upgraded landscaping, outdoor Wi-Fi lounge and tenant lounge with indoor putting green.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 16 personnes
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3555 Koger Blvd - 3e étage - ste 300B
| Taille | 2 704 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,88 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suites are here! Recent lobby renovations, upgraded landscaping, outdoor Wi-Fi lounge and tenant lounge with indoor putting green.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 22 personnes
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3555 Koger Blvd - 3e étage - ste 300C
| Taille | 4 624 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,88 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
In "As Is" condition. Spec Suites are here! Recent lobby renovations, upgraded landscaping, outdoor Wi-Fi lounge and tenant lounge with indoor putting green.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 37 personnes
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3555 Koger Blvd - 3e étage - ste 310
| Taille | 1 631 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-11-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 14 personnes
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3555 Koger Blvd - 3e étage - ste 360
| Taille | 8 660 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 22 à 70 personnes
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3555 Koger Blvd - 3e étage - ste 390
| Taille | 1 980 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-07-31 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 16 personnes
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3575 Koger Blvd - 1er étage - ste 125
| Taille | 4 773 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 12 à 39 personnes
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3575 Koger Blvd - 2e étage - ste 220
| Taille | 1 602 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-07-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 13 personnes
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3575 Koger Blvd - 3e étage - ste SPEC SUITE - 320
| Taille | 4 115 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,88 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suites are here! Recent lobby renovations, upgraded landscaping, outdoor Wi-Fi lounge and tenant lounge with indoor putting green.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 33 personnes
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3505 Koger Blvd - 1er étage - ste 160
| Taille | 5 031 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 32,88 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suites are here! Recent lobby renovations, upgraded landscaping, outdoor Wi-Fi lounge and tenant lounge with indoor putting green.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 857 pi² d’espace adjacent.
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3505 Koger Blvd - 2e étage - ste 200A
| Taille | 889 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suites are here! Recent lobby renovations, upgraded landscaping, outdoor Wi-Fi lounge and tenant lounge with indoor putting green.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 857 pi² d’espace adjacent.
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3505 Koger Blvd - 2e étage - ste 200B
| Taille | 1 319 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 34,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 11 personnes
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3505 Koger Blvd - 2e étage - ste 205
| Taille | 3 937 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,88 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suites are here! Recent lobby renovations, upgraded landscaping, outdoor Wi-Fi lounge and tenant lounge with indoor putting green.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 32 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 857 pi² d’espace adjacent.
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3505 Koger Blvd - 2e étage - ste 220
| Taille | 3 036 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,88 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suites are here! Recent lobby renovations, upgraded landscaping, outdoor Wi-Fi lounge and tenant lounge with indoor putting green.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 25 personnes
1 de 1
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Vue depuis la rue
Rue
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3505 Koger Blvd - 2e étage - ste 225
| Taille | 2 434 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 20 personnes
1 de 1
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Vue depuis la rue
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3505 Koger Blvd - 2e étage - ste 250
| Taille | 10 285 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,88 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suites are here! Recent lobby renovations, upgraded landscaping, outdoor Wi-Fi lounge and tenant lounge with indoor putting green.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 26 à 83 personnes
- Espace en excellent état
1 de 1
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Vue depuis la rue
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3505 Koger Blvd - 3e étage - ste 300
| Taille | 14 078 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,88 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suites are here! Recent lobby renovations, upgraded landscaping, outdoor Wi-Fi lounge and tenant lounge with indoor putting green.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 36 à 113 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 240 pi² d’espace adjacent.
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
3505 Koger Blvd - 4e étage - ste 400
| Taille | 28 162 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,88 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suites are here! Recent lobby renovations, upgraded landscaping, outdoor Wi-Fi lounge and tenant lounge with indoor putting green.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 71 à 226 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 240 pi² d’espace adjacent.
Aperçu du parc
Duluth Office Center est un complexe de bureaux de classe A de trois immeubles situé à Duluth. Les caractéristiques de développement de l'édifice comprennent : une salle de conférence, du personnel de gestion immobilière et d'ingénierie sur place, une visibilité élevée au large de Pleasant Hill Road, la proximité de restaurants, de centres de vente au détail, d'hébergement et de services bancaires. Duluth Office Center offre également un stationnement jusqu'à 4, 5:1000 SF. Le centre de bureaux de Duluth est bien placé à côté de l'Interstate 85, à l'angle du chemin Pleasant Hill et du boulevard Breckenridge. Offrant des tarifs de location de services complets concurrentiels et une visibilité exceptionnelle de Pleasant Hill Road, Duluth Office Center est le choix du sous-marché du Nord-Est pour un environnement professionnel de haute qualité.
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Duluth Office Center | Duluth, GA 30096
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