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3505 St. Johns Bluff Rd 3 231 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jacksonville, FL 32224
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FAITS SAILLANTS
- Situé à l'intersection éclairée du quadrant sud-est du boulevard Beach et du chemin St. Johns Bluff, on compte plus de 82 000 voitures.
- Circulation intense : 82 000 voitures par jour à l'intersection
- Population 3-Mile est 72 800 ; 5-Mile est 192 615
- La façade de plus de 255 pi sur le chemin St-Jean Bluff comprend un grand panneau de pylône avec tableau de lecture
- Panneaux de pylône de grande taille avec tableau de lecture
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 231 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Existing restaurant with drive-thru with 49 parking spaces situated on 1.05 acres of net usable land with off-site retention. Site has excellent visibility with 255' frontage. Excellent ingress and egress ; Redevelopment opportunity for new commercial, fast food, automotive, retail, banking, etc. VPAC in place no City mobility fee for redevelopment of site. Minutes from Jacksonville I-295 Beltway Loop. 23,000 Student Population from nearby Florida State College and University of North Florida. Zoned Commercial Community General (CCG-1)provides a wide variety of commercial uses. Excellent area and support from new residential and commercial developments in all directions and minutes away from Jacksonville's Premier St. Johns Town Center. A New 37-acre planned mixed use development "The Village at Town Center" includes residential, commercial, office, hotel and 1,025 unit luxury apartments, residences, student housing and a 5-story hotel.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Emplacement du restaurant indépendant
- Convoque à l'aide du menu
- La création de possibilités de réaménagement peut être supprimée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 231 pi² | Superficie commerciale brute | 3 231 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1999/2015 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 231 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 231 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1999/2015 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Restaurant existant situé sur le boulevard à 4 voies avec plusieurs points d'accès à partir du chemin St. Johns Bluff et une servitude à destination et en provenance du boulevard Beach. Voir le dépliant d'information sur la propriété.
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Goldstein Commercial Properties, Inc.
3505 St. Johns Bluff Rd
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