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3505 Wayne Ave 55 Unité Immeuble d’appartements 11 075 999 $ CAD (201 382 $ CAD/Unité) 6,50% Taux de capitalisation Bronx, NY 10467
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- À proximité des transports en commun
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet immeuble à usage mixte de 55 unités est composé de 51 appartements résidentiels et de 4 magasins de détail. Cet immeuble bien entretenu se trouve en face de l'hôpital Montefiore. On a pointé le bâtiment, les couloirs fraîchement peints, les nouvelles portes et serrures extérieures, tous les nouveaux éclairages extérieurs, etc. De nombreux appartements ont été rénovés. Proche des transports, des grandes autoroutes, des commerces et des divertissements.
Financement possible par le propriétaire (hypothèque présumée)
Entièrement occupé
Financement possible par le propriétaire (hypothèque présumée)
Entièrement occupé
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 11 075 999 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 201 382 $ CAD | Taille du lot | 0,34 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 54 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,50% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 55 | Nombre d’étages | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1930/2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | ||
| Zonage | R7-1 | ||
| Prix | 11 075 999 $ CAD |
| Prix par unité | 201 382 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50% |
| Nombre d’unités | 55 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,34 AC |
| Taille du bâtiment | 54 000 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 5 |
| Année de construction/rénovation | 1930/2024 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R7-1 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 55 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03344-0001 | Évaluation des bâtiments | 1 284 559 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 110 333 $ CAD | Évaluation totale | 1 394 892 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03344-0001
Évaluation du terrain
110 333 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 284 559 $ CAD
Évaluation totale
1 394 892 $ CAD
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