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3505 Wayne Ave 55 Unité Immeuble d’appartements 11 018 479 $ CAD (200 336 $ CAD/Unité) 6,50% Taux de capitalisation Bronx, NY 10467
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- À proximité des transports en commun
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet immeuble à usage mixte de 55 unités est composé de 51 appartements résidentiels et de 4 magasins de détail. Cet immeuble bien entretenu se trouve en face de l'hôpital Montefiore. On a pointé le bâtiment, les couloirs fraîchement peints, les nouvelles portes et serrures extérieures, tous les nouveaux éclairages extérieurs, etc. De nombreux appartements ont été rénovés. Proche des transports, des grandes autoroutes, des commerces et des divertissements.
Financement possible par le propriétaire (hypothèque présumée)
Entièrement occupé
Financement possible par le propriétaire (hypothèque présumée)
Entièrement occupé
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 11 018 479 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 200 336 $ CAD | Taille du lot | 0,34 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 54 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,50% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 55 | Nombre d’étages | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1930/2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | ||
| Zonage | R7-1 | ||
| Prix | 11 018 479 $ CAD |
| Prix par unité | 200 336 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50% |
| Nombre d’unités | 55 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,34 AC |
| Taille du bâtiment | 54 000 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 5 |
| Année de construction/rénovation | 1930/2024 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R7-1 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 55 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03344-0001 | Évaluation des bâtiments | 1 280 220 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 109 961 $ CAD | Évaluation totale | 1 390 180 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03344-0001
Évaluation du terrain
109 961 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 280 220 $ CAD
Évaluation totale
1 390 180 $ CAD
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