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Norton Shores Plaza 3506-3530 Henry St 2 264–16 449 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Muskegon, MI 49441
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Faits saillants
- Completely renovated retail center with updated façade and parking.
- High-traffic location averaging 15,407 cars daily.
- Multiple flexible retail footprints available for varied uses.
- Mixed-use redevelopment with future residential component.
- Proposed Ace Hardware to anchor the plaza.
- Strong surrounding demographics and daytime population.
Disponibilité des espaces (3)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 10 110 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste B | 2 264 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste C | 4 075 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
3450-3502 Henry St - 1er étage - ste A
Expansive floor plate ideal for retailers seeking large format space. Excellent visibility from Henry Street and located within Norton Shores Plaza’s redeveloped retail strip. Perfect for businesses needing generous display areas and convenient customer access. *** Leasing Rate is $15-30 per sf NNN***
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 449 pi² d’espace adjacent.
- Large-format retail opportunity
- Excellent Henry Street frontage
- High-visibility location
3450-3502 Henry St - 1er étage - ste B
Compact retail space suitable for boutique users or service-oriented concepts. Positioned in a high-traffic corridor within the plaza, providing easy access and strong local exposure. *** Leasing Rate is $15-30 per sf NNN***
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 449 pi² d’espace adjacent.
- Ideal for boutique retail
- Prominent location within plaza
- Easy customer access
3450-3502 Henry St - 1er étage - ste C
Mid-sized suite offering adaptable layout options for retailers or professionals. Benefits from foot traffic generated by planned anchor tenants and an improved overall property presentation. *** Leasing Rate is $15-30 per sf NNN***
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 449 pi² d’espace adjacent.
- Flexible mid-size floor plan
- Strong co-tenancy potential
- Updated property aesthetics
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Possibilité d'intervenir tôt dans le réaménagement de l'ancien site K-Mart dans le corridor commercial de la rue Henry. Le centre de vente au détail de 32 000 SF sera revitalisé avec une nouvelle façade, un resurfaçage du stationnement et des panneaux de signalisation haute visibilité. Plusieurs unités peuvent être louées, y compris les limites d'extrémité (potentiel au volant) et les espaces en ligne. Mercy Health a récemment mis sur pied un centre de services complets de 42 000 SF et les plans de réaménagement comprennent un volet résidentiel de 126 unités avec un centre de conditionnement physique et un pavillon. Norton, à fort achalandage, offre un emplacement de vente au détail avec de nombreux franchiseurs nationaux à proximité du projet. *** Le taux de location est de 15 à 30$ par sf NNN***
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Norton Shores Plaza | 3506-3530 Henry St
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