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3506 Springs Rd 7 912 pi² Commerce de détail Immeuble Hickory, NC 28601 826 650 $ CAD (104,48 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Highway Commercial zoning allowing broad commercial use
- Ideal for owner-users, retail, service, or redevelopment concepts
- Competitive $599,900 asking price supporting attractive entry point
- Strong visibility along Springs Rd with steady traffic exposure
- Positioned within a growing commercial and residential corridor
Résumé de l'annonce
3506 Springs Rd offers a compelling opportunity for an owner-user or investor seeking a strategically positioned commercial asset within the growing Hickory market. Situated along a well-traveled corridor with consistent daily traffic, the property’s Highway Commercial zoning supports a wide range of high-value uses including retail, service operations, flex concepts, showroom, or redevelopment. The site delivers strong visibility and immediate access to established neighborhoods, regional retail, and major arterials connecting Hickory to surrounding Catawba County submarkets. With demand for versatile commercial space continuing to strengthen in this region, this property presents an attractive option for businesses aiming to position themselves along an established commercial route with excellent long-term growth potential. Priced at $599,900, this asset offers a rare chance to secure a well-located commercial property in a market experiencing sustained economic expansion and increasing consumer activity.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
7 912 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
826 650 $ CAD
Prix par pi²
104,48 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,77 AC
Zonage
HC - Autoroute commerciale
Stationnement
41 places (5,18 places par 1 000 pi² loué)
Façade
230’ sur Springs Road Northeast
Commodités
- Affichage
- Détecteur de fumée
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Carolina Furniture Outlet
- Services
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Carolina Furniture Outlet | Services | - | - | - |
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
1 de 44
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
3506 Springs Rd
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