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3506 Tom Green St - 3506 Tom Green Unit A Lot • Terrain commercial • 0,14 Acres • 1 210 466 $ CAD • Austin, TX 78705
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Close Proximity to Interstate 35 & State Highway 1
- Density Bonus
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Listing includes Unit 1 only, totaling 6,048 SF.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 210 466 $ CAD | Taille du lot | 0,14 AC |
| Prix par AC | 8 718 237,19 $ CAD |
| Prix | 1 210 466 $ CAD |
| Prix par AC | 8 718 237,19 $ CAD |
| Taille du lot | 0,14 AC |
Flat level lot. Trees in rear of the property should not negatively impact density. Home is likely a tear down.
DESCRIPTION
Occasion de redéveloppement dans le quartier North University/Hyde Park près de l'Université du Texas (UT). La ville autorise des immeubles multifamiliaux de cinq étages avec un seul escalier. La superficie totale du terrain est de 6 048 pi², et les droits aériens représentent 51 % de la superficie totale des Unités 1 et 2, selon les documents de copropriété. Bonus de densité permettant une hauteur allant jusqu'à 70 pieds, en tenant compte de la compatibilité et du NCCD. Opportunité rare de densification avec aucune limite de ratio d'occupation des sols (FAR), des marges de recul plus souples, une couverture de bâtiment généreuse et moins d'exigences de retrait grâce au zonage DB-ETOD récemment approuvé. Toutes les informations doivent être confirmées auprès de la Ville d'Austin. Les éléments du NCCD s'appliqueront, y compris une place de stationnement par chambre, selon une consultation récente avec la Ville d'Austin. L'inscription comprend uniquement l'Unité 1, totalisant 6 048 pi².
Présenté par
3506 Tom Green St - 3506 Tom Green Unit A
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