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5-prop (48 apts, 1 com unit, 85 storage) 5 biens • Immeuble residentiel • À vendre 9 934 675 $ CAD • Emplacements multiples
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strong cash flow
- Portfolio all within easy I-91 commute
- Absentee management possible
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Upper Valley (VT/NH) regional portfolio of 48 apartments, 1 commercial unit, and 85 storage units across five parcels. Stable units and steady appreciating market with strong cash flow. Easy to manage (currently managed virtually). Properties are available individually or together. Management company would love to continue managing the properties. See the flyer for details, including financials. For questions, call Loren Wehmeyer, the Realtor/Owner’s representative/Property Manager.
Please note: The listing agent has an ownership interest in the property.
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
1 174 940 $
|
| Taxes |
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
| Total des dépenses |
320 105 $
|
| Revenu net d’exploitation |
854 836 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 174 940 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 320 105 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 854 836 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 9 934 675 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 161,94 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 5 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 8,60% | Taille totale du bâtiment | 61 348 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 20,60 AC |
| Prix | 9 934 675 $ CAD |
| Prix/pi² | 161,94 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 8,60% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 5 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 61 348 pi² |
| Superficie totale du terrain | 20,60 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 3507-3509 Claremont Rd, Charlestown, NH 03603 | Immeuble residentiel | 40 000 pi² | 1961 | - |
| 1675 US-5, Fairlee, VT 05045 | Immeuble residentiel | 4 103 pi² | 1954 | - |
| 14-16 Summarsell Dr, Hartland, VT 05048 | Immeuble residentiel | 10 000 pi² | 1999 | - |
| 280-282 VT-12, Hartland, VT 05048 | Immeuble residentiel | 1 540 pi² | 1954 | - |
| 1 Depot St, Wilder, VT 05088 | Immeuble residentiel | 5 705 pi² | 1918 | - |
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