3507-3517 Rockhurst Dr Lot • Terrain commercial • 2,16 Acres • 505 849 $ CAD • Garner, NC 27529

Situé dans le sous-marché florissant de Garner, juste au sud de Raleigh, cet assemblage de 2,16 acres offre une rare opportunité de développement dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques du Triangle. La propriété comprend six parcelles contiguës zonées NX-3, soutenant un mélange flexible d'usages à l'échelle du quartier, y compris résidentiel, commercial et de bureaux. Situé à proximité d'une intersection avec feux de signalisation et à moins d'une minute de l'I-40, le site offre une connectivité exceptionnelle au centre-ville de Raleigh, à Cary et au Research Triangle Park, ce qui le rend idéal pour les développeurs recherchant des emplacements stratégiques en milieu urbain. La croissance démographique constante de Garner et l'augmentation des revenus des ménages soulignent des fondamentaux de demande solides. Dans un rayon de cinq miles, la population dépasse 150 000 habitants avec un revenu moyen des ménages de plus de 106 000 $, créant une base de consommateurs robuste pour les projets futurs. La région environnante présente un mélange de quartiers établis, de nouvelles communautés résidentielles et d'opérateurs commerciaux de premier plan tels que Bojangles, Sheetz et AlphaGraphics, assurant visibilité et synergie pour des concepts à usage mixte. Avec un accès à l'eau à proximité et un zonage qui encourage un développement piétonnier et dynamique, cette propriété est prête pour un projet transformateur dans un marché qui continue de surpasser les tendances régionales.