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Fremont Place 3507 No 15th Ave 1 046 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Portland, OR 97212
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FAITS SAILLANTS
- Les autres locataires comprennent Backyard Bird Shop, A Children's Place Bookstore, Irvington Vet Clinic, Starbucks, UPS et plus encore.
- Entouré d'une population résidentielle dense avec un revenu moyen du ménage de plus de 127 000$ dans un rayon d'un mille.
- L'emplacement est un site central de ressources pour les communautés des quartiers Irvington, Alameda, Boise et Grant.
- Situé au nord-est de Fremont, la principale artère est-ouest du quartier avec un nombre élevé de trafic.
- Un quartier aisé avec de nombreuses maisons à Irvington se vendent pour plus d'un million de dollars.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 1 046 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2e étage
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 046 pi² | Année de construction | 1965 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,58/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 95 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 046 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 95 000 pi² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 2,58/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Une occasion fantastique pour un détaillant local de faire croître son entreprise à Portland, ou un détaillant national d'entrer dans un marché de Portland en pleine croissance.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Fremont Place | 3507 No 15th Ave
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