Votre courriel a été envoyé.
Regency Plaza 3507 S Maryland Pky 800–9 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89169
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4 | 3 300 pi² | Négociable | 18,20 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 60 066 $ CAD/an 5 006 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5 | 5 300 pi² | Négociable | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 109 625 $ CAD/an 9 135 $ CAD/mois | Négociable | ||
| 1er étage, ste A-2 | 800 pi² | Négociable | 27,30 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 21 842 $ CAD/an 1 820 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3465-3495 S Maryland Pky - 1er étage - ste 4
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3465-3495 S Maryland Pky - 1er étage - ste 5
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3465-3495 S Maryland Pky - 1er étage - ste A-2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À REGENCY PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- King Of Hearts Tattoo
- Autres services
- 1
- Local
- Kusina Ni Lorraine
- Restaurant
- 1
- Local
- Michelle's Hair Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Smooth Operators
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| King Of Hearts Tattoo | Autres services | 1 | Local |
| Kusina Ni Lorraine | Restaurant | 1 | Local |
| Michelle's Hair Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Smooth Operators | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Location à présent disponible dans un centre commercial très visible, sous une nouvelle propriété et gestion, stratégiquement situé sur Maryland Parkway, directement en face du Boulevard Mall et entouré par des détaillants nationaux de premier plan. Cette propriété multi-locataires de ±36 070 pi² offre une signalisation de premier plan, un rare stationnement sur le toit, et un mélange dynamique de locataires dans les secteurs de la restauration, des services et du commerce de détail. Situé dans le corridor médical florissant de Las Vegas et dans une zone d’opportunité, le centre bénéficie d’un trafic de plus de 70 000 véhicules par jour, d’un accès direct aux autobus RTC, et se trouve à quelques minutes de l’UNLV, du Strip, de l’hôpital Sunrise et de l’aéroport international Harry Reid. Avec une forte affluence piétonnière, des opportunités de location immédiates et un projet de redéveloppement en cours, c’est le moment idéal pour les locataires de rejoindre un centre revitalisé dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques de la ville. Ne manquez pas cette occasion—réservez votre espace dès aujourd’hui!
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Regency Plaza | 3507 S Maryland Pky
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.