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NO AUTOMOTIVE 3508-3514 Foothill Blvd 636–1 225 pi² d'espace disponible • Industriel • Glendale, CA 91214
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 636 à 1 225 pi² | 1-3 ans | 48,61 $ CAD/pi²/an 4,05 $ CAD/pi²/mois 59 546 $ CAD/an 4 962 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
A extreme pride of ownership multi tenant industrial building with 2 small industrial units available. This property is located on Foothill Blvd. in the desirable area of La Crescenta. Will Consider leasing just one unit for the right use and fit. 2 Parking spaces . Electrical is on sub meter and tenant will reimburse owner or tenant with master meter. 2 ground level loading doors , one private office. Building has shared restrooms. Call for a showing. will consider a lease and occupancy as soon as October 1st however existing tenant will need 30 days to move out. Call for a private tour . Do NOT disturb tenants. Owner does not want any automotive body shop or repair. We are looking for clean uses only. Warehousing, service based, possibly wholesale etc...
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 100 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Great Area and location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Exceptional Suspension Products Inc
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- 4 230
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- Sam Marino Euro Specialty
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Exceptional Suspension Products Inc | Services | 1 | - |
| Nationwide Insurance | Assurance | 4 230 | National |
| Sam Marino Euro Specialty | Services | 1 | - |
| Sardo Auto & Boat Upholstery | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 225 pi² | Superficie commerciale brute | 4 145 pi² |
| Min. divisible | 636 pi² | Année de construction | 1979 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,21/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie totale disponible | 1 225 pi² |
| Min. divisible | 636 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 4 145 pi² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 1,21/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
NO AUTOMOTIVE USE. Owner is looking for a clean use such as warehousing, service based business, Electrician, Plumber,etc...
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
NO AUTOMOTIVE | 3508-3514 Foothill Blvd
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