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3508 Firestone Blvd 4 660 pi² Commerce de détail Immeuble South Gate, CA 90280 2 159 220 $ CAD (463,35 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Approx. 80 feet of frontage on Firestone Blvd
- On-site and ample street parking
- Freestanding retail building with 4,660 sq ft of space on an 8,011 sq ft lot.
- ±38,000 daily traffic count
- Located near major retailers and 0.2 miles from South Gate City Hall.
- Significant value-add potential with pro-forma cap rate of 9.40%.
Résumé de l'annonce
Investment or Owner/User Opportunity in South Gate:
Legendary Commercial Real Estate is proud to present this rare opportunity to acquire a versatile retail asset in the heart of South Gate. This freestanding building features two units; one currently occupied by an Automotive Tinting & Stereo Installation business, and one vacant; making it ideal for investors or owner-users.
Legendary Commercial Real Estate is proud to present this rare opportunity to acquire a versatile retail asset in the heart of South Gate. This freestanding building features two units; one currently occupied by an Automotive Tinting & Stereo Installation business, and one vacant; making it ideal for investors or owner-users.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
4 660 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1927
Prix
2 159 220 $ CAD
Prix par pi²
463,35 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,59
Taille du lot
0,18 AC
Zonage
SGCM* - SG CM - Commercial
SG CM - Commercial
Stationnement
8 places (1,72 places par 1 000 pi² loué)
Façade
80’ sur Firestone Blvd
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Le locataire est en cours d'expulsion.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 3 000 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Le locataire est en cours d'expulsion.
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6210-016-001 | Évaluation des bâtiments | 418 932 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 661 472 $ CAD | Évaluation totale | 1 080 404 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6210-016-001
Évaluation du terrain
661 472 $ CAD
Évaluation des bâtiments
418 932 $ CAD
Évaluation totale
1 080 404 $ CAD
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Présenté par
3508 Firestone Blvd
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