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35080 Grand River Ave 8 266 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Farmington, MI 48335
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Faits saillants
- Situé sur un généreux terrain de 1,42 acre, offrant suffisamment d'espace pour diverses utilisations
- Zoné pour un usage commercial, ce qui le rend approprié pour une variété de projets commerciaux
- Comprend un bâtiment de 8 266 pieds carrés, offrant un espace intérieur important
- Situé dans un quartier bien développé de Farmington, assurant l'accessibilité et la commodité
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 266 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Former collision shop associated with adjacent auto dealership. 8,266 sq. ft. footprint, plus additional mezzanine area. B-3 zoning allows wide variety of commercial uses, including retail, restaurant, automobile repair, collision, used car sales. Adjacent 25,288 sq. ft. former auto dealership and auto repair building at 35200 Grand River Ave. is also available.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 266 pi² | Superficie commerciale brute | 8 266 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 14,15/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 266 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 8 266 pi² |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 14,15/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ancien atelier de collision associé à un concessionnaire automobile adjacent. Superficie de 8 266 pieds carrés, plus une mezzanine supplémentaire. Le zonage B-3 permet une grande variété d'utilisations commerciales, y compris la vente au détail, la restauration, la réparation automobile, les collisions et la vente de voitures d'occasion. Un ancien concessionnaire automobile et un bâtiment de réparation automobile adjacent de 25 288 pieds carrés au 35200 Grand River Ave. est également disponible.
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Area Properties, Inc.
35080 Grand River Ave
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