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3509 Rogge Ln
Austin, TX 78723
Terrain À vendre
·
2,76 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 2.76-acre redevelopment opportunity in East Austin adjacent to the Mueller district.
- Level grading supports efficient site planning with cost-effective parking options.
- Corner location at Springdale Road and Rogge Lane offers excellent connectivity.
- Zoning accommodates a versatile mix of residential and commercial uses.
Résumé de l'annonce
This 2.76-acre redevelopment site offers a compelling opportunity in Austin’s rapidly transforming east submarket. Positioned near the southwest corner of Springdale Road and Rogge Lane, the property benefits from its proximity to the highly desirable Mueller neighborhood and a growing mix of residential, retail, and commercial developments.
The tract features level topography and an adaptable layout suited for diverse product types. Current zoning supports a flexible mix of residential and commercial uses, providing developers with a high degree of optionality in design. Preliminary analysis indicates feasibility for approximately 150 multifamily units using cost-effective surface parking.
Residents and businesses alike will appreciate the site’s accessibility to downtown Austin, major thoroughfares such as US-183 and Airport Boulevard, and key employment and lifestyle nodes. Coupled with strong area demographics and steady growth, this property positions investors to deliver a high-demand product within one of Austin’s fastest-evolving neighborhoods.
The tract features level topography and an adaptable layout suited for diverse product types. Current zoning supports a flexible mix of residential and commercial uses, providing developers with a high degree of optionality in design. Preliminary analysis indicates feasibility for approximately 150 multifamily units using cost-effective surface parking.
Residents and businesses alike will appreciate the site’s accessibility to downtown Austin, major thoroughfares such as US-183 and Airport Boulevard, and key employment and lifestyle nodes. Coupled with strong area demographics and steady growth, this property positions investors to deliver a high-demand product within one of Austin’s fastest-evolving neighborhoods.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 2,76 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | GO-CO-NP | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Taille totale du lot | 2,76 AC |
| Zonage | GO-CO-NP |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 4 597 230 $ CAD | Taille du lot | 2,76 AC |
| Prix par AC | 1 665 663,07 $ CAD |
| Prix | 4 597 230 $ CAD |
| Prix par AC | 1 665 663,07 $ CAD |
| Taille du lot | 2,76 AC |
Description
La propriété est située sur Rogge Lane, près de son intersection avec Springdale Road, dans l'est d'Austin. Elle couvre environ 2,76 acres de terrain et est zonée pour un développement résidentiel et commercial flexible. Les environs incluent le quartier à usage mixte de Mueller, des corridors artériels majeurs et des quartiers résidentiels établis. Selon TxDOT, le trafic sur Springdale Road était de 9 980 véhicules par jour (VPD) en 2020.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 215276 | Évaluation des bâtiments | 492 632 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 495 080 $ CAD | Évaluation totale | 2 987 713 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
215276
Évaluation du terrain
2 495 080 $ CAD
Évaluation des bâtiments
492 632 $ CAD
Évaluation totale
2 987 713 $ CAD
1 de 9
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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