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NEO at SoDo 3509 South Orange Ave 1 136–7 468 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Orlando, FL 32806



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Faits saillants
- Un nouveau développement commercial à usage mixte arrivera au début de 2026 dans le quartier SoDO d'Orlando, juste au sud du centre-ville d'Orlando.
- Forte démographie : population diurne de 121 558 personnes dans un rayon de 3 milles et revenu moyen des ménages de 109 049$ dans un rayon de 3 milles.
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Neighborhood Center :The development will feature 73 luxury apartments with ground-floor retail, offering 1,136 to 7,468 SF of retail space with prime frontage on S Orange Avenue. Situated just south of Michigan Avenue, the location provides easy access to and from I-4. Additionally, it is conveniently close to major medical institutions such as Orlando Health.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 468 pi² d’espace adjacent.
The development will feature 73 luxury apartments with ground-floor retail, offering 1,136 to 7,468 SF of retail space with prime frontage on S Orange Avenue. Situated just south of Michigan Avenue, the location provides easy access to and from I-4. Additionally, it is conveniently close to major medical institutions such as Orlando Health.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 468 pi² d’espace adjacent.
The development will feature 73 luxury apartments with ground-floor retail, offering 1,136 to 7,468 SF of retail space with prime frontage on S Orange Avenue. Situated just south of Michigan Avenue, the location provides easy access to and from I-4. Additionally, it is conveniently close to major medical institutions such as Orlando Health.
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The development will feature 73 luxury apartments with ground-floor retail, offering 1,136 to 7,468 SF of retail space with prime frontage on S Orange Avenue. Situated just south of Michigan Avenue, the location provides easy access to and from I-4. Additionally, it is conveniently close to major medical institutions such as Orlando Health.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 468 pi² d’espace adjacent.
The development will feature 73 luxury apartments with ground-floor retail, offering 1,136 to 7,468 SF of retail space with prime frontage on S Orange Avenue. Situated just south of Michigan Avenue, the location provides easy access to and from I-4. Additionally, it is conveniently close to major medical institutions such as Orlando Health.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 468 pi² d’espace adjacent.
Street Retail: The development will feature 73 luxury apartments with ground-floor retail, offering 1,136 to 7,468 SF of retail space with prime frontage on S Orange Avenue. Situated just south of Michigan Avenue, the location provides easy access to and from I-4. Additionally, it is conveniently close to major medical institutions such as Orlando Health.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 468 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 101 | 1 363 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | - | 2026-07-01 |
| 1er étage, ste 102 | 1 225 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | - | 2026-07-01 |
| 1er étage, ste 103 | 1 201 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | - | 2026-07-01 |
| 1er étage, ste 104 | 1 136 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | - | 2026-07-01 |
| 1er étage, ste 105 | 1 225 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | - | 2026-07-01 |
| 1er étage, ste 106 | 1 318 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | - | 2026-07-01 |
1er étage, ste 101
| Taille |
| 1 363 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
1er étage, ste 102
| Taille |
| 1 225 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
1er étage, ste 103
| Taille |
| 1 201 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
1er étage, ste 104
| Taille |
| 1 136 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
1er étage, ste 105
| Taille |
| 1 225 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
1er étage, ste 106
| Taille |
| 1 318 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
1er étage, ste 101
| Taille | 1 363 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-07-01 |
Neighborhood Center :The development will feature 73 luxury apartments with ground-floor retail, offering 1,136 to 7,468 SF of retail space with prime frontage on S Orange Avenue. Situated just south of Michigan Avenue, the location provides easy access to and from I-4. Additionally, it is conveniently close to major medical institutions such as Orlando Health.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 468 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 102
| Taille | 1 225 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-07-01 |
The development will feature 73 luxury apartments with ground-floor retail, offering 1,136 to 7,468 SF of retail space with prime frontage on S Orange Avenue. Situated just south of Michigan Avenue, the location provides easy access to and from I-4. Additionally, it is conveniently close to major medical institutions such as Orlando Health.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 468 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 103
| Taille | 1 201 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-07-01 |
The development will feature 73 luxury apartments with ground-floor retail, offering 1,136 to 7,468 SF of retail space with prime frontage on S Orange Avenue. Situated just south of Michigan Avenue, the location provides easy access to and from I-4. Additionally, it is conveniently close to major medical institutions such as Orlando Health.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 468 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 104
| Taille | 1 136 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-07-01 |
The development will feature 73 luxury apartments with ground-floor retail, offering 1,136 to 7,468 SF of retail space with prime frontage on S Orange Avenue. Situated just south of Michigan Avenue, the location provides easy access to and from I-4. Additionally, it is conveniently close to major medical institutions such as Orlando Health.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 468 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 105
| Taille | 1 225 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-07-01 |
The development will feature 73 luxury apartments with ground-floor retail, offering 1,136 to 7,468 SF of retail space with prime frontage on S Orange Avenue. Situated just south of Michigan Avenue, the location provides easy access to and from I-4. Additionally, it is conveniently close to major medical institutions such as Orlando Health.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 468 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 106
| Taille | 1 318 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-07-01 |
Street Retail: The development will feature 73 luxury apartments with ground-floor retail, offering 1,136 to 7,468 SF of retail space with prime frontage on S Orange Avenue. Situated just south of Michigan Avenue, the location provides easy access to and from I-4. Additionally, it is conveniently close to major medical institutions such as Orlando Health.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 468 pi² d’espace adjacent.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 468 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 73 | Taille du bâtiment | 75 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Appartement | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 7 468 pi² |
| Nombre d’unités | 73 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 75 000 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
• Un nouveau développement commercial à usage mixte arrivera au début de 2026 dans le quartier SoDo d'Orlando, juste au sud du centre-ville d'Orlando • 73 appartements de luxe avec commerces au rez-de-chaussée • 1 136 à 7 468 Pi2 d'espace commercial à louer avec façade sur l'avenue S Orange • Forte démographie avec une population diurne de 121 558 habitants dans un rayon de 3 milles et un revenu moyen des ménages de 109 049$
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NEO at SoDo | 3509 South Orange Ave
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