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353 S. Robertson Blvd.Beverly Hills, CA 90211 351-353 S Robertson Blvd 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Beverly Hills, CA 90211
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Faits saillants
- Situated between Olympic Blvd + Wilshire Blvd in the heart of Beverly Hills!
- Eight parking parkings spaces (four tandem) to the building’s rear — an extremely rare amenity for the area
- Soaring traffic counts: Olympic + Robertson - 32,400CPD / Wilshire + Robertson - 30,700 CPD
- High visibility storefront with updated interior with high ceilings and polished concrete floors
- Surrounded by afflent residential neighborhoods and upscale retailers
- Onsite storage, private bathroom, and kitchen area
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | 66,87 $ CAD/pi²/an 5,57 $ CAD/pi²/mois 133 734 $ CAD/an 11 145 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 000 pi² |
| Année de construction | 1946 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situated on a prime section of Robertson Boulevard, between Olympic Boulevard and Wilshire Boulevard in the heart of Beverly Hills, this approximately 2,000 SF retail storefront offers the opportunity to locate in one of Los Angeles’s most sought-after submarkets. Currently occupied by a medispa, the interior features five distinct rooms, high ceilings, and polished concrete floors, casting a clean, modern backdrop ideal for a range of professional or wellness uses. Additional highlights include a kitchen and laundry room, dedicated storage, private bathroom, and four tandem parking spaces. All within proximity of bustling, affluent residential neighborhoods and high-end neighboring retailers.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
353 S. Robertson Blvd.Beverly Hills, CA 90211 | 351-353 S Robertson Blvd
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