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351-363 Central Ave 3 700 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • East Orange, NJ 07018
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Faits saillants
- Prime Central Ave retail location with strong visibility and foot traffic
- Dense, transit-accessible area driving consistent consumer demand
- Multi-tenant storefronts with large display windows
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3 | 3 700 pi² | Négociable | 31,32 $ CAD/pi²/an 2,61 $ CAD/pi²/mois 115 892 $ CAD/an 9 658 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3
Retail space 38 ft frontage on high traffic county road ( Central ave) .Adjacent to 24/7 McDonald & 24/7 Laundromat.building renovated in 2017. Parking on site.available July.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 75 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Central Avenue Pharmacy
- -
- 1
- -
- Laundryzone
- Nettoyeurs
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Central Avenue Pharmacy | - | 1 | - |
| Laundryzone | Nettoyeurs | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 700 pi² | Superficie commerciale brute | 13 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,43/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 13 200 pi² |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 1,43/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located along a prominent stretch of Central Avenue, 351–363 Central Ave is a multi-tenant retail property offering strong visibility and consistent foot traffic in the heart of East Orange. The property features a diverse mix of storefronts with large display windows, making it well-suited for neighborhood retail, service providers, and local businesses. Positioned within a densely populated area with convenient access to public transportation and nearby major roadways, the asset benefits from steady consumer demand and excellent accessibility.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
353 Central Ave LLC
351-363 Central Ave
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