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351-365 Big Hill Ave - 351-365 Big Hill Ave, Richmond, KY 40475-2011 Lot • Terrain commercial • 1,2 Acres • 989 854 $ CAD • Richmond, KY 40475
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Faits saillants de l'investissement
- There are 3 vacant lots in addition to the net operating income for future development that front two separate streets for great ingress and egress.
Résumé de l'annonce
The property includes existing improvements, providing optionality for interim use, repositioning, or future redevelopment. Surrounded by a mix of residential and commercial growth, the area continues to see ongoing activity and investment.
Ideal for investors, developers, or owner-users seeking a property with long-term potential in an established and expanding market.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
35 686 $
|
29 738,10 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
35 686 $
|
29 738,10 $
|
| Taxes |
3 087 $
|
2 572,58 $
|
| Dépenses d’exploitation |
2 100 $
|
1 750,06 $
|
| Total des dépenses |
5 187 $
|
4 322,65 $
|
| Revenu net d’exploitation |
30 499 $
|
25 415,46 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 35 686 $ |
| Annuel par AC | 29 738,10 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 35 686 $ |
| Annuel par AC | 29 738,10 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 087 $ |
| Annuel par AC | 2 572,58 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 100 $ |
| Annuel par AC | 1 750,06 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 187 $ |
| Annuel par AC | 4 322,65 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 30 499 $ |
| Annuel par AC | 25 415,46 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 989 854 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 1,20 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | B3 | ||
| Prix | 989 854 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 1,20 AC |
| Zonage | B3 |
1 Lot disponible
Lot 8-12
| Prix | 989 854 $ CAD | Taille du lot | 1,20 AC |
| Prix par AC | 824 878,26 $ CAD |
| Prix | 989 854 $ CAD |
| Prix par AC | 824 878,26 $ CAD |
| Taille du lot | 1,20 AC |
Prime 1.20-acre commercial assemblage in a high-traffic corridor with strong visibility and road frontage on two streets. Zoned for a wide range of uses, offering flexibility for redevelopment, investment, or end-user opportunities in a growing area.
Description
Rare opportunity to acquire a multi-parcel assemblage (Lots 8-12) in a high-traffic, high-growth corridor. Zoned B-3, this property offers maximum flexibility for a wide range of commercial uses, making it ideal for developers, investors, and end users seeking visibility and accessibility. Multiple contiguous lots (8-12), excellent road frontage on Big Hill Avenue through to Altamont St, high-traffic location with strong visibility, two existing structures provide income or redevelopment potential, utilities available, and surrounded by residential density and established businesses. Ideal for a drive-thru restaurant or coffee concept, retail strip center, automotive or service-based business, office or medical development, or a multi-use commercial project. B-3 opportunities with this layout and frontage are rare in Richmond.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 294 507 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | 3 087 $ CAD |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Présenté par
351-365 Big Hill Ave - 351-365 Big Hill Ave, Richmond, KY 40475-2011
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