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Northwood Village Center 351-403 Greens Rd 1 262–21 647 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77060
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FAITS SAILLANTS
- Comptage de la circulation diurne intense
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 351 | 6 278 pi² | 4-5 ans | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 130 378 $ CAD/an 10 865 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 353 | 2 557 pi² | 4-5 ans | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 63 723 $ CAD/an 5 310 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 355 | 2 088 pi² | Négociable | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 52 035 $ CAD/an 4 336 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 393B | 1 788 pi² | Négociable | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 44 559 $ CAD/an 3 713 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 395 | 1 262 pi² | Négociable | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 31 450 $ CAD/an 2 621 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 403 | 7 674 pi² | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 159 370 $ CAD/an 13 281 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
351-403 Greens Rd - 1er étage - ste 351
Prime retail space available that was formerly a restaurant, located within a vibrant mix of national and local tenants, offering high visibility and foot traffic and endcap visibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
351-403 Greens Rd - 1er étage - ste 353
Prime retail space available that was formerly a club, located within a vibrant mix of national and local tenants, offering high visibility and foot traffic and endcap visibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
351-403 Greens Rd - 1er étage - ste 355
Prime retail space available in Houston, formerly a Deli, located within a vibrant mix of national and local tenants, offering high visibility and foot traffic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
351-403 Greens Rd - 1er étage - ste 393B
Prime retail space available in Houston, formerly a 2nd gen retail, located within a vibrant mix of national and local tenants, offering high visibility and foot traffic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
351-403 Greens Rd - 1er étage - ste 395
Prime retail space available in Houston, located within a vibrant mix of national and local tenants, offering high visibility and foot traffic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
351-403 Greens Rd - 1er étage - ste 403
FORMER RESTAURANT (Fuddruckers) • Located across from Greenspoint Mall • 70,000 SF shopping center anchored by Concentra and Texas State Optical • Over 200,000 daytime population within a 3 mile radius • Strong and diverse mix of national and local tenants • 32,660 daily traffic counts on Greens Rd.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Pollo Campero
- Restauration rapide
- 166
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Pollo Campero | Restauration rapide | 166 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 21 647 pi² | Façade | 959’ le Greens Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 70 392 pi² |
| Stationnement | 425 places | Superficie totale du terrain | 6,83 AC |
| Magasins | 18 | Année de construction | 1982 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Greens Rd. & Northwood Dr. |
| Superficie totale disponible | 21 647 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 425 places |
| Magasins | 18 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 959’ le Greens Rd |
| Superficie commerciale brute | 70 392 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,83 AC |
| Année de construction | 1982 |
| Rues transversales | Greens Rd. & Northwood Dr. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Combinaison solide et diversifiée de locataires nationaux et locaux Plus de 200 000 populations diurnes dans un rayon de 3 milles 32 660 dénombrements quotidiens de la route Green
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Northwood Village Center | 351-403 Greens Rd
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