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351 Brighton Ave
Rochester, PA 15074
Dollar Tree | Pittsburgh PA MSA · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Corporate Signed Lease | Options To Extend | Below Market Rent
- Across From Giant Eagle, New McDonald’s | Downtown Rochester
- Strong Demographics In 5-mile Trade Area
- NN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Island Parcel - Frontage on Four Streets | Excellent Visibility & Access
Résumé de l'annonce
• The lease is signed by Dollar Tree Stores, Inc.,
• 9+ years remaining with 4 (5-year) option periods to extend
• Dollar Tree, a Fortune 200 Company, operated 9,300 stores and 19 distribution centers across 48 contiguous states and seven Canadian provinces under the brands Dollar Tree and Dollar Tree Canada
• 9+ years remaining with 4 (5-year) option periods to extend
• Dollar Tree, a Fortune 200 Company, operated 9,300 stores and 19 distribution centers across 48 contiguous states and seven Canadian provinces under the brands Dollar Tree and Dollar Tree Canada
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
14 862 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
2 616 466 $ CAD
Prix par pi²
176,05 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
196 185 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
1,21 AC
Zonage
C-1 - Commercial de quartier
Stationnement
60 places (4,04 places par 1 000 pi² loué)
Façade
275’ sur Brighton Ave
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 46-001-1300.000 | Évaluation des bâtiments | 1 141 352 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 50 301 $ CAD | Évaluation totale | 1 191 652 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
46-001-1300.000
Évaluation du terrain
50 301 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 141 352 $ CAD
Évaluation totale
1 191 652 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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