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Fifth Third Bank 351 Generations Way 41 382 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Columbia, SC 29229 3 521 555 $ CAD (85,10 $ CAD/pi²) 4,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand-new 15-year absolute NNN ground lease with zero landlord responsibilities
- 10% rental increases every five years throughout initial term and renewal options
- Directly across from Publix-anchored Rice Creek Village and a new Starbucks
- Investment-grade credit tenant — Fifth Third Bank, one of the nation's largest regional banks
- Annual ground rent of $115,000 on approximately 0.95 acres — highly replaceable rent
- Nearby national retailers: Valvoline, Bank of America, Wendy's, McDonald's, and others
Résumé de l'annonce
Broker Of Record
Kyle Matthews
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
105710, 22684 (SC)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550
Kyle Matthews
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
105710, 22684 (SC)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
41 382 pi²
Année de construction
2021
Prix
3 521 555 $ CAD
Prix par pi²
85,10 $ CAD
Taux de capitalisation
4,50%
Revenu net d’exploitation
158 470 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,95 AC
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20300-03-04 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 529 $ CAD | Évaluation totale | 1 529 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20300-03-04
Évaluation du terrain
1 529 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 529 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Fifth Third Bank | 351 Generations Way
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