351 Keystone Blvd
Pottstown, PA 19464
Designated Opportunity Zone · Terrain À vendre · 11,20 AC

Explorez le potentiel du 351 Keystone Blvd, une parcelle de terrain industriel de 11 acres nichée à Pottstown, en Pennsylvanie. Offrant des avantages stratégiques, cette propriété offre un accès pratique aux principales voies de transport terrestre à l'intersection de la Pottstown Pike et de la route Benjamin Franklin. Avec la possibilité de vous lancer dans la construction sur mesure, vous avez la liberté de concevoir une solution industrielle personnalisée pour répondre à vos besoins uniques dans ces 11 acres spacieux. L'emplacement de Pottstown est un argument de vente clé, situé dans un rayon de 100 milles des grands centres métropolitains tels que Philadelphie, Baltimore, Trenton et New York, ouvrant les portes à divers marchés et réseaux d'approvisionnement. De plus, le fait d'être à moins de deux heures de route du port de Philadelphie offre un avantage concurrentiel sur le plan de l'efficacité du transport maritime et de la logistique. Le potentiel de développement sur ce site est important, avec environ 100 000 à 150 000 pieds carrés d'espace industriel envisagé par le propriétaire. Ce qui distingue cette propriété, c'est son statut sans droit et les études préalables à l'aménagement à jour, qui offrent une voie simplifiée pour concrétiser votre vision. Si vous préférez, la propriété est ouverte à la possibilité d'envisager un bail foncier, ce qui vous donne une certaine souplesse dans votre approche d'investissement. Notamment, cette propriété se trouve dans une zone d'opportunité, ce qui pourrait offrir des avantages fiscaux attrayants. Que vous soyez à la recherche d'un achat pur et simple ou que vous exploriez des options de location, le 351 Keystone Blvd offre une occasion d'investissement pratique dans une région prospère. L'environnement propice aux affaires de Pottstown et l'accessibilité aux principales autoroutes, aéroports et ports, associés à l'emplacement potentiel et avantageux du site, en font un choix convaincant pour vos aspirations commerciales. Ne manquez pas l'occasion de laisser votre marque à Pottstown, Pennsylvanie.