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351 Orchard Cir
Charlotte, NC 28217
Terrain À vendre · 2,28 AC

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Faits saillants de l'investissement

  • ACREAGE 2.277 ACRES
  • ±0.9 MILES SCALEYBARK STATION-BLUE LINE LIGHT RAIL
  • CURRENT ZONING CG GENERAL COMMERCIAL

Résumé de l'annonce

CBRE Inc., as exclusive advisor, is pleased to present a rare opportunity to acquire a ±2.227 acre parcel in Charlotte’s sought after South End/LoSo District with convenient access to Uptown, the Blue Line Light Rail System and the staggering array of amenities the SouthEnd/LoSo location offers. Access to I-77, I-85 and Charlotte Douglas Airport are all proximate to the site. The South End/LoSo site offers investors and developers the chance to gain a strategically located presence in this incredibly robust development corridor. The S. Tryon Street infill location is in the heart of the LoSo District with immediate proximity to numerous high quality mixed-use, townhome and multifamily development offerings. According to the Charlotte Regional Business Alliance, The Charlotte region is expected to grow by 50 percent by 2050, going from about 3 million to 4.5 million people. Charlotte, North Carolina ranked fifth in Zillow’s list of the hottest housing markets in 2025. Land assemblages prime for residential development are becoming scarce.

Faits sur la propriété En dépôt fiduciaire

Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Résidentiel
Taille totale du lot 2,28 AC
Zonage CG ZONING - Commercial

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot 2,28 AC

Rare Infill South End/LoSo Land Offering

Description

South End et LoSo sont les destinations privilégiées pour les investissements actuels. Les promoteurs commerciaux et résidentiels ont reconnu les atouts de la région en termes de localisation, d’aménagements et de dynamique de développement, et ils ont réagi en conséquence. Les capitaux institutionnels et les projets de bureaux se sont désormais étendus bien au-delà des limites d’Uptown, bordées par l’I-277, pour atteindre le cœur de South End. Les talents technologiques affluent à Charlotte, et la proximité urbaine ainsi que l’atmosphère soigneusement cultivée de South End offrent un point d’ancrage idéal pour les entreprises qui cherchent à élargir leur empreinte. De grandes entreprises comme AllState, Lowe’s, EY et LendingTree, ainsi que des startups, ont choisi South End pour leurs opérations technologiques. Les nouveaux arrivants contribuent à l’expansion verticale de South End, avec des tours de bureaux comme le RailYard sur South Tryon. Les plans pour la Design Center Tower, un immeuble de bureaux de 23 étages destiné à abriter le centre technologique de Lowe’s, annoncent un avenir prometteur pour South End.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
145-254-12
Évaluation du terrain
3 084 776 $ CAD
Évaluation des bâtiments
956 710 $ CAD
Évaluation totale
4 041 486 $ CAD
  • ID d’inscription: 35177220

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 351 Orchard Cir, Charlotte, NC 28217

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