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3510 31st St 4 800–17 600 pi² d'espace disponible • Industriel • Saint Cloud, MN 56304
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FAITS SAILLANTS
- With immediate access to a major highway, the property is suitable for logistics-focused businesses
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
• Storage building; not heated • 14’ clear • 3 phase/1,200 amps; separately metered & paid by tenant • Option for outdoor vehicle, semi trucks/trailers, inventory, and equipment storage in fenced area • Limited light vehicle maintenance only
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Two 10x12’ overhead doors
- Concrete floor
- 3 accès plain-pied
- One approx. 12x12’ side sliding door
Current area for lease is 2.37 of an 8.14-acre site. Building 2: 9,600 SF • Shop plus 2,000 SF of retail • Three 8’x8’ overhead doors • 10’ clear height • Forced air heating and AC • Steel lined interior and ceiling • Private office, reception area, and restroom Building 3: 3,200 SF • Two 12’x10’ overhead doors • Floor drain • Hanging Reznor natural gas furnace
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - Building 1 | 4 800 pi² | Négociable | 6,80 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 32 621 $ CAD/an 2 718 $ CAD/mois | Industriel | - | 2026-02-01 |
| 1er étage - Buildings 2 & 3 | 12 800 pi² | Négociable | 6,80 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 86 989 $ CAD/an 7 249 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - Building 1
| Taille |
| 4 800 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 6,80 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 32 621 $ CAD/an 2 718 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
1er étage - Buildings 2 & 3
| Taille |
| 12 800 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 6,80 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 86 989 $ CAD/an 7 249 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - Building 1
| Taille | 4 800 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 6,80 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2026-02-01 |
• Storage building; not heated • 14’ clear • 3 phase/1,200 amps; separately metered & paid by tenant • Option for outdoor vehicle, semi trucks/trailers, inventory, and equipment storage in fenced area • Limited light vehicle maintenance only
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- 3 accès plain-pied
- Two 10x12’ overhead doors
- One approx. 12x12’ side sliding door
- Concrete floor
1er étage - Buildings 2 & 3
| Taille | 12 800 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 6,80 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Current area for lease is 2.37 of an 8.14-acre site. Building 2: 9,600 SF • Shop plus 2,000 SF of retail • Three 8’x8’ overhead doors • 10’ clear height • Forced air heating and AC • Steel lined interior and ceiling • Private office, reception area, and restroom Building 3: 3,200 SF • Two 12’x10’ overhead doors • Floor drain • Hanging Reznor natural gas furnace
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
This two-building single tenant property is an excellent opportunity for light industrial services. Its direct highway access is a bonus. • With immediate access to a major highway, the property is suitable for logistics-focused businesses • Lot size makes it ideal for warehouse or storage facility • Ample parking Location Highlights: St. Cloud is a thriving regional center of commerce with agricultural and industrial roots. • The Highway 10 location provides easy access to State Highway 23, State Highway 15, and Interstate 94 • About one hour from the Twin Cities metro • Additional MN cities within 100 miles include: Brainerd, Mankato, Sartell, Rochester, Bloomington, Coon Rapids, Anoka, and more • The city is the third-largest metropolitan area in the state and one of the fastest-growing
FAITS SUR L’INSTALLATION SERVICE
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- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- Central Appliance Recyclers
- Grossiste
Présenté par
3510 31st St
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