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3510-3528 Dempster St 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Evanston, IL 60203
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Faits saillants
- Ample parking
- Monument signage available
- Easy access to expressway and public transportation
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 900 pi² | Négociable | 36,00 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 32 398 $ CAD/an 2 700 $ CAD/mois | Brut modifié |
3510-3528 Dempster St - 1er étage
Available for lease is a 900 square foot retail space on Dempster Street in Skokie. The unit is part of Skokie Plaza, a 9,000 square foot neighborhood retail center. Currently a nail salon, the FF&E can also be purchased for $38,000. Tenants at the center include Healing Hands Chiropractic, A & B Jewelry & Loan, M.C. Glass, Tayyaba Salon and Spa, Massage & Spa and Mado’s African Grocery Store. This location benefits from its location, excellent visibilityas well as the numerous shops and boutiques, restaurants and public transportation. A northern suburb adjacent to Chicago, Skokie has a strong retail and commercial presence. Dempster Street is a major thoroughfare, which attracts a wide range of commercial development.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Currently a nail salon with high-end appointment
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 3510-3528 Dempster St, Evanston, IL 60203
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- A & B Jewelry & Loan
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 1
- -
- Elegant Nails Salon
- Onglerie
- 1
- Local
- Healing Hands Chiropractic
- Soins de santé
- 1
- Local
- Kitchen & Bath Studio
- Amélioration du foyer
- 1
- -
- Mado's African Market
- Supermarché
- 1
- Local
- MC Glass & Mirror
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| A & B Jewelry & Loan | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 1 | - |
| Elegant Nails Salon | Onglerie | 1 | Local |
| Healing Hands Chiropractic | Soins de santé | 1 | Local |
| Kitchen & Bath Studio | Amélioration du foyer | 1 | - |
| Mado's African Market | Supermarché | 1 | Local |
| MC Glass & Mirror | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 900 pi² | Façade | 182’ le Dempster St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Stationnement | 24 places | Superficie totale du terrain | 0,50 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1959 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 900 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 24 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 182’ le Dempster St |
| Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,50 AC |
| Année de construction | 1959 |
À propos de la propriété
Available for lease is a 900 SF retail space located on heavily trafficked Dempster Street in Skokie within Skokie Plaza, a 9,000 SF neighborhood center surrounded by strong retail and commercial activity. This second-generation nail salon offers turnkey convenience with a recently built-out interior ideal for beauty and wellness concepts. Furniture and equipment can be purchased for $38,000, allowing a seamless transition for incoming operators. The property provides monument signage for exceptional visibility along a major corridor, benefiting from a traffic count of more than 24,000 vehicles per day. Tenants benefit from close proximity to national retailers including Walgreens, Dunkin’, Austin Liquors, Binny’s, Sam’s Club, and Home Depot, creating a high-traffic environment for business success. Positioned in a dense, affluent suburb of Chicago, this location offers easy access to expressways and public transit. Surrounded by diverse dining, shopping, and personal service providers, 3510–3528 Dempster Street delivers strong exposure within an established retail trade area.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
3510-3528 Dempster St
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