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3510 Asheville Hwy 108 000 pi² Industriel Immeuble Hendersonville, NC 28791 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strategic frontage on US Hwy 25 Business near I-26
- Robust power infrastructure with 3 high-capacity switch gears
- Multiple dock-high and drive-in doors for flexible loading
- Clear heights from 17’ to 34’ support diverse operations
- Fully sprinklered with seven risers and wet system
- Less than 15 minutes to Asheville Regional Airport
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Positioned along the four-lane US Highway 25 Business and just three miles south of I-26 Exit 44, this ±108,000 SF industrial facility offers exceptional visibility and logistical connectivity in Hendersonville, North Carolina. Constructed in 1976 and maintained in very good condition, the property sits on approximately 7.4 acres and features a single-story layout ideal for manufacturing, distribution, or adaptive reuse.
The building’s robust infrastructure includes reinforced concrete flooring, precast concrete walls, and steel H-beam columns. Clear heights range from 17 to 34 feet in the production area, supporting a variety of industrial operations. Power is supplied via two pad-mounted transformers feeding three high-capacity switch gears, while HVAC is delivered through roof-mounted units and a Trane Centravac chiller for process cooling.
The building’s robust infrastructure includes reinforced concrete flooring, precast concrete walls, and steel H-beam columns. Clear heights range from 17 to 34 feet in the production area, supporting a variety of industrial operations. Power is supplied via two pad-mounted transformers feeding three high-capacity switch gears, while HVAC is delivered through roof-mounted units and a Trane Centravac chiller for process cooling.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction/rénovation | 1976/2000 |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 17’ |
| Taille du lot | 7,59 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 6 |
| Aire du bâtiment louable | 108 000 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | Industrial - Comté de Henderson - Industriel (I) | ||
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 7,59 AC |
| Aire du bâtiment louable | 108 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1976/2000 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 17’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 6 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | Industrial - Comté de Henderson - Industriel (I) |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Comté
- Égout - Comté
- Chauffage - Gaz
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0116765 | Évaluation des bâtiments | 3 975 351 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 091 550 $ CAD | Évaluation totale | 5 066 901 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0116765
Évaluation du terrain
1 091 550 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 975 351 $ CAD
Évaluation totale
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