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The Oaks 3510 Auburn Blvd 1 000–12 584 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sacramento, CA 95821
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Faits saillants
- nombre de trafic intense
- un grand nombre de places de stationnement
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12 | 1 088 pi² | 1-5 ans | 16,37 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 17 812 $ CAD/an 1 484 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 13 | 1 000 pi² | 1-5 ans | 16,37 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 16 371 $ CAD/an 1 364 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 14 | 1 868 pi² | 1-5 ans | 16,37 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 30 581 $ CAD/an 2 548 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6-8 | 4 250 à 8 628 pi² | 1-5 ans | 16,37 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 141 248 $ CAD/an 11 771 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3510 Auburn Blvd - 1er étage - ste 12
Suite 12 offers a flexible commercial space ideal for retail, office, or service-oriented users seeking strong visibility along Auburn Blvd. The suite benefits from excellent exposure near the high-traffic intersection of Auburn Blvd and Watt Ave, with convenient access to Business 80. The space features a functional layout suitable for a variety of uses, supported by ample on-site parking for both customers and employees. Building and monument signage opportunities provide added visibility, while the surrounding dense residential population and established neighboring retailers help drive consistent traffic to the site. This location is well-positioned for businesses looking to capitalize on a highly active corridor with strong demographics and accessibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Excellent visibility to the intersection of busy A
3510 Auburn Blvd - 1er étage - ste 13
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3510 Auburn Blvd - 1er étage - ste 14
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3530 Auburn Blvd - 1er étage - ste 6-8
Located at 3510 Auburn Blvd, Sacramento, CA, Suite 6-8 is available for lease. The unit offers 8,628 sq ft Divisible to 4,250 Sq. Ft. and 4,378 Sq. Ft. with an asking rent of $1.00/NNN. The property boasts excellent visibility at the intersection of busy Auburn Blvd and Watt Ave, with easy access to/from Business 80 via Watt Ave. It is situated in a densely populated residential area and is adjacent to Shell Oil Station, Denny’s, and JimBoys Tacos. The space features building and monument signage and is Available now.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Baker Ben's Donuts
- Beignerie
- 1
- -
- Corkstop Liquor
- Détaillant
- 1
- -
- Jackson Hewitt
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 7 633
- National
- Ka Cut
- Services
- 1
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- Metro By T-mobile
- Télécoms sans fil
- 10 929
- National
- Wallace's Wash House
- Lessive
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Baker Ben's Donuts | Beignerie | 1 | - |
| Corkstop Liquor | Détaillant | 1 | - |
| Jackson Hewitt | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 7 633 | National |
| Ka Cut | Services | 1 | - |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 10 929 | National |
| Wallace's Wash House | Lessive | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 584 pi² | Façade | Auburn Blvd Blvd |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 38 015 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 5,02 AC |
| Stationnement | 202 places | Année de construction | 1979 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 12 584 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 202 places |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | Auburn Blvd Blvd |
| Superficie commerciale brute | 38 015 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,02 AC |
| Année de construction | 1979 |
À propos de la propriété
Excellente visibilité à l'intersection des boulevards très fréquentés Auburn et avenue Watt Accès facile à l'entreprise 80 via la population résidentielle dense de l'avenue Watt, adjacente à la station pétrolière Shell, Denny's et Jimboys Tacos Building et à la signalisation du monument
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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The Oaks | 3510 Auburn Blvd
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