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3510 Economic Ave Weslaco, TX 78599 32 000–130 900 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Fiber-Optic, oversized Utilities, and wide concrete roads
- Build-to-Suit Available
- 32,000 - 130,000 SF Industrial Space Available
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CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage
- Affichage sur monument
- Internet par fibre optique
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Now Pre-Leasing: 32,000 – 132,900 SF Class A Industrial Space | Weslaco, TX Build-to-Suit Opportunity in Mid-Valley International Industrial Park Located in Weslaco’s premier industrial corridor, this shovel-ready, build-to-suit development offers up to 132,900 SF of Class A warehouse space tailored for logistics, distribution, and manufacturing. Designed with tilt-wall construction, 32’ clear heights, three-phase power, and a large shared truck court, this property meets the needs of modern industrial users. Positioned in the heart of the Rio Grande Valley, the site offers direct access to Expressway 83 (Hwy 2) and proximity to the Progreso and Donna International Bridges—two ports of entry positioned for significant commercial traffic growth. As cross-border trade continues to rise, the Mid-Valley region is rapidly becoming a strategic hub for industrial users. Property Highlights: 32,000 – 132,900 SF available Class A tilt-wall construction 32’ clear height Three-phase power Large shared truck court Build-to-suit flexibility Located in Mid-Valley International Industrial Park Easy access to Expressway 83 (Hwy 2) Proximity to Progreso & Donna International Bridges Contact us today to discuss pre-leasing options.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 32 000 à 65 450 pi² | 5 ans | 15,17 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 992 761 $ CAD/an 82 730 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | 2027-07-01 |
3510 Economic Ave - 1er étage
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Now Pre-Leasing: 32,000 – 132,900 SF Class A Industrial Space | Weslaco, TX Build-to-Suit Opportunity in Mid-Valley International Industrial Park Located in Weslaco’s premier industrial corridor, this shovel-ready, build-to-suit development offers up to 132,900 SF of Class A warehouse space tailored for logistics, distribution, and manufacturing. Designed with tilt-wall construction, 32’ clear heights, three-phase power, and a large shared truck court, this property meets the needs of modern industrial users. Positioned in the heart of the Rio Grande Valley, the site offers direct access to Expressway 83 (Hwy 2) and proximity to the Progreso and Donna International Bridges—two ports of entry positioned for significant commercial traffic growth. As cross-border trade continues to rise, the Mid-Valley region is rapidly becoming a strategic hub for industrial users. Property Highlights: 32,000 – 132,900 SF available Class A tilt-wall construction 32’ clear height Three-phase power Large shared truck court Build-to-suit flexibility Located in Mid-Valley International Industrial Park Easy access to Expressway 83 (Hwy 2) Proximity to Progreso & Donna International Bridges Contact us today to discuss pre-leasing options.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 65 450 pi² | Négociable | 15,17 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 992 761 $ CAD/an 82 730 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | 2027-07-01 |
3610 Economic Ave - 1er étage
3510 Economic Ave - 1er étage
| Taille | 32 000 à 65 450 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 15,17 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2027-07-01 |
Now Pre-Leasing: 32,000 – 132,900 SF Class A Industrial Space | Weslaco, TX Build-to-Suit Opportunity in Mid-Valley International Industrial Park Located in Weslaco’s premier industrial corridor, this shovel-ready, build-to-suit development offers up to 132,900 SF of Class A warehouse space tailored for logistics, distribution, and manufacturing. Designed with tilt-wall construction, 32’ clear heights, three-phase power, and a large shared truck court, this property meets the needs of modern industrial users. Positioned in the heart of the Rio Grande Valley, the site offers direct access to Expressway 83 (Hwy 2) and proximity to the Progreso and Donna International Bridges—two ports of entry positioned for significant commercial traffic growth. As cross-border trade continues to rise, the Mid-Valley region is rapidly becoming a strategic hub for industrial users. Property Highlights: 32,000 – 132,900 SF available Class A tilt-wall construction 32’ clear height Three-phase power Large shared truck court Build-to-suit flexibility Located in Mid-Valley International Industrial Park Easy access to Expressway 83 (Hwy 2) Proximity to Progreso & Donna International Bridges Contact us today to discuss pre-leasing options.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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3610 Economic Ave - 1er étage
| Taille | 65 450 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 15,17 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2027-07-01 |
Now Pre-Leasing: 32,000 – 132,900 SF Class A Industrial Space | Weslaco, TX Build-to-Suit Opportunity in Mid-Valley International Industrial Park Located in Weslaco’s premier industrial corridor, this shovel-ready, build-to-suit development offers up to 132,900 SF of Class A warehouse space tailored for logistics, distribution, and manufacturing. Designed with tilt-wall construction, 32’ clear heights, three-phase power, and a large shared truck court, this property meets the needs of modern industrial users. Positioned in the heart of the Rio Grande Valley, the site offers direct access to Expressway 83 (Hwy 2) and proximity to the Progreso and Donna International Bridges—two ports of entry positioned for significant commercial traffic growth. As cross-border trade continues to rise, the Mid-Valley region is rapidly becoming a strategic hub for industrial users. Property Highlights: 32,000 – 132,900 SF available Class A tilt-wall construction 32’ clear height Three-phase power Large shared truck court Build-to-suit flexibility Located in Mid-Valley International Industrial Park Easy access to Expressway 83 (Hwy 2) Proximity to Progreso & Donna International Bridges Contact us today to discuss pre-leasing options.
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- SECTEUR
- Glazer's Beer and Beverage
- Fabrication
APERÇU DU PARC
Le parc industriel international Mid Valley est le développement industriel et commercial phare de Weslaco, offrant un emplacement stratégique au cœur de la vallée du Rio Grande. S'étendant sur 146 acres, ce parc planifié avec soin est conçu pour la performance, la connectivité et une croissance à long terme. Avec un accès direct à la FM 1015 et à seulement quelques minutes de l'I-2/Expressway 83, le parc offre une efficacité logistique inégalée dans toute la région et vers le Mexique grâce aux ports d'entrée internationaux à proximité. Le parc dispose d'infrastructures robustes, notamment des routes en béton de 55 pieds de large, des conduites d'eau et d'égout surdimensionnées, ainsi qu'une préparation pour la fibre optique—conçues pour répondre aux besoins des utilisateurs industriels modernes. Sur les 122± acres constructibles, plus de 40 ont déjà été attribuées à des utilisateurs majeurs tels que Glazer’s Beer & Beverage et UPS, tous deux attirés par l'infrastructure du parc et son emplacement idéal. Positionné stratégiquement près des ponts internationaux de Progreso et Donna, et situé au centre entre McAllen et Harlingen, ce développement offre un accès régional fluide pour les fabricants, les distributeurs et les opérations logistiques.
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3510 Economic Ave | Weslaco, TX 78599
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