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3510 Holland St Immeuble de 5 121 pi² • Soins de santé • À vendre 1 936 746 $ CAD • Wheat Ridge, CO 80033
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Former licensed assisted living residence – purpose-built for group living
- Ten bedrooms with multiple bathrooms and functional common areas
- Off-street parking and mature landscaping on a well-proportioned lot
- Fire-sprinkler system installed throughout for safety and compliance
- Spacious living, dining, kitchen, and lower-level lounge
- Quiet residential neighborhood near Lutheran Medical Center and major corridors
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Former assisted living residence with great potential for renovation or reuse. This property was purpose-designed for senior or group living and still features a functional layout ideal for those uses today. The floor plan offers ten bedrooms, multiple bathrooms, and spacious common areas including a living room, dining area, kitchen, and lower-level lounge. The home is equipped with a full fire-sprinkler system, safety features, and accessibility elements uncommon in standard residences. With some updates and improvements, it could once again serve as an excellent assisted living, group home, or other congregate-care setting. Zoned R-2, allowing group living and care uses (verify with the City of Wheat Ridge). The property sits on a well-proportioned lot with mature landscaping, off-street parking, and outdoor areas suitable for resident enjoyment or recreation. Previously operated as a small private-pay assisted living community, the building is currently vacant and in need of renovation, offering a rare opportunity for investors, developers, or operators to reposition it for modern standards. Conveniently located near Lutheran Medical Center, major highways, shopping, and essential services. Bring your vision—this property offers strong bones, existing infrastructure, and zoning support for multiple residential care or group living possibilities.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 936 746 $ CAD | Taille du lot | 0,33 AC |
| Prix par lit | 121 047 $ CAD | Taille du bâtiment | 5 121 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nbre de lits | 16 |
| Type de propriété | Soins de santé | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Logement avec assistance | Année de construction/rénovation | 1960/2024 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | R-2 - Zoned R-2, allowing group living and care uses (verify with the City of Wheat Ridge). | ||
| Prix | 1 936 746 $ CAD |
| Prix par lit | 121 047 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Sous-type de propriété | Logement avec assistance |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,33 AC |
| Taille du bâtiment | 5 121 pi² |
| Nbre de lits | 16 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1960/2024 |
| Zonage | R-2 - Zoned R-2, allowing group living and care uses (verify with the City of Wheat Ridge). |
COMMODITÉS
- Accessible aux fauteuils roulants
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NBRE DE LITS |
|---|---|
| Bedrooms | 0 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 39-272-12-001 | Évaluation des bâtiments | 55 278 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 27 294 $ CAD | Évaluation totale | 82 572 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
39-272-12-001
Évaluation du terrain
27 294 $ CAD
Évaluation des bâtiments
55 278 $ CAD
Évaluation totale
82 572 $ CAD
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3510 Holland St
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