Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Clarkson Eyecare - Akron, OH 3510 Manchester Rd 3 827 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Akron, OH 44319 934 762 $ CAD (244,25 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Clarkson Eyecare, founded in 1979, is a leading provider of medical optometry services with 230+ locations across the United States.
- The property is positioned along Manchester Road (SR-93), a primary retail and commuter corridor connecting Akron and Barberton.
- further reinforcing the strength of the site and its long-standing operating history.
- The property is located approximately 5 miles from Summa Health Barberton Campus, a 64-bed acute care hospital providing emergency services.
- A recent lease extension demonstrates Clarkson Eyecare's continued commitment to this premier medical office location.
- The property sits on a 2.85-acre parcel (124,146 SF) and includes a 3,827- SF single-tenant building, providing a significant amount of excess land.
Résumé de l'annonce
We are pleased to exclusively offer for sale the 3,827 SF Clarkson Eyecare located at 3510 Manchester Road in Akron, OH. This offering features a well-established medical office tenant operating within a strong healthcare-driven market and serving the community with comprehensive optometry and vision services. A recent lease extension demonstrates the tenant’s continued commitment to this premier medical office location, reinforcing the stability of the investment and the strength of the site’s long-standing operating history. Positioned along Manchester Road, the property benefits from strong visibility, convenient access, and placement within a well-trafficked commercial corridor, making it an attractive and stable medical office investment opportunity.
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Ohio Broker - Lic. #REC.2020005946 BoR: Scott Reid - Lic. OH #BRKP.2020001224
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Ohio Broker - Lic. #REC.2020005946 BoR: Scott Reid - Lic. OH #BRKP.2020001224
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 827 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
934 762 $ CAD
Prix par pi²
244,25 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
70 107 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 827 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
2,85 AC
Zonage
C/B, Akron
Stationnement
36 places (9,41 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Clarkson Eyecare
- Soins de santé et assistance sociale
- 3 827 pi²
- 18,36 $ CAD
- Loyer supernet
- Mai 2031
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Clarkson Eyecare | Soins de santé et assistance sociale | 3 827 pi² | 18,36 $ CAD | Loyer supernet | Mai 2031 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-02562 | Évaluation des bâtiments | 53 971 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 81 859 $ CAD | Évaluation totale | 135 830 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19-02562
Évaluation du terrain
81 859 $ CAD
Évaluation des bâtiments
53 971 $ CAD
Évaluation totale
135 830 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Clarkson Eyecare - Akron, OH | 3510 Manchester Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.